Dwayne Borkholder pasa más tiempo que la mayoría pensando en los demás. El presidente de Construcción y suministro de accionistas al igual que Casas de nueva energía, de Nappanee, Indiana, modestamente ha sido parte de proyectos humanitarios en todo el mundo.
Los huracanes y los terremotos en Haití han inspirado a Borkholder desde hace mucho tiempo a diseñar un kit para el hogar duradero, compacto y asequible que ayudaría a la situación. Borkholder espera que algún día, su post-frame Net Zero "Tiny Homes", pueda proporcionar una solución humanitaria. Las casas diminutas están construidas para brindar resistencia y eficiencia energética, con productos duraderos, como los paneles de pared y techo de metal Multi-Rib de McElroy Metal [www.mcelroymetal.com].
“Siempre ha sido parte de mi filosofía construir una casa con materiales que no tengan que ser reemplazados antes de que se pague la hipoteca de 30 años”, dice Borkholder. “Con las tejas (de asfalto) obtienes 10 o 15, tal vez 20 años. El revestimiento de vinilo debe reemplazarse después de 20 a 25 años. Si puede usar un producto como el metal, que tiene un historial probado de durar más, ¿por qué no lo usaría?”.
Si bien el plan para llevar paquetes de casas a Haití aún no es factible, ha habido cierto interés en las Tiny Homes justo en el patio trasero de Borkholder. Un profesor que está organizando un departamento de sustentabilidad en la cercana Universidad de Indiana preguntó acerca de las Tiny Homes y trajo a Borkholder al salón de clases para educar a los estudiantes de IU. También ha habido cierto interés en erigir Tiny Homes para Habitats for Humanity.
Borkholder dice que South Bend, Indiana, en los últimos años, cambió sus ordenanzas para permitir la construcción de una Unidad de Vivienda Auxiliar, o ADU, en lotes de la ciudad. Al erigir una ADU, no hay necesidad de comprar terrenos adicionales o agregar infraestructura como electricidad y agua. Agrega valor a la propiedad y crea una fuente de ingresos adicionales como espacio de alquiler.
“New Energy Homes son estructuras posteriores al marco, construidas para ser asequibles, con un enfoque en la envolvente del edificio”, dice Borkholder. “Tiene que tener una huella Net Zero con una envolvente de alto rendimiento. Post-frame ofrece un sistema asequible, pero muy duradero y muy dinámico”.
Las casas tienen 600 pies cuadrados, pero dan una sensación de amplitud debido a la forma en que fueron diseñadas por Borkholder y su arquitecto de plantilla, Mike Blue. Tienen nueve modelos disponibles en la web de New Energy Homes [https://newenergybuilding.com] con planes para más. Las casas se presentaron para su consideración en la Muestra de constructores de 2021 de la Asociación de constructores de viviendas de St. Joseph Valley y obtuvieron varios premios, incluido Best of Show.
Además de los paneles de metal de McElroy Metal, otros productos sostenibles utilizados en el proyecto incluyeron paneles de metal de Quality Edge Vesta en Gilded Grain, puertas de entrada de Therma-Tru, paneles solares laminados de película delgada de MiaSolé y barandas para balcones de Westbury Aluminium Railing's Línea Toscana.
¿Por qué metálico? Los sitios de los accionistas tienen tres razones: Estética, longevidad y eficiencia energética.
“El aspecto del metal y la veta de la madera están de moda ahora”, dice. “Cuando miras graneros por aquí en el país Amish, verás techos galvanizados que tienen 50, 60 o 70 años. Es posible que tengan un poco de óxido en algunas partes, pero no tienen fugas y si puede obtener ese tipo de esperanza de vida del metal como techo, solo piense cuánto durará como un panel de pared, donde no soporta el clima directo que hace un techo”.
Cuando se trata de eficiencia energética, los colores de pintura reflectantes de PVDF Fluropon de Sherwin-Williams ayudan a reducir la transferencia de calor. El techo y los paneles de pared Multi-Rib de McElroy Metal en la casa diminuta son de color negro mate.
Borkholder dice que las órdenes no están llegando, pero las consultas sí. A la gente le lleva algo de tiempo aceptar una idea nueva y extrema.
“El acero tiene mucho más valor de lo que la mayoría de la gente piensa”, dice Borkholder. “La gente necesita ver y sentir cómo es, necesitan 'experimentar' las Tiny Homes”.
De las dos primeras Tiny Homes, una se vendió a un ejecutivo de Inovateus Solar, el proveedor de paneles solares de MiaSolé. El segundo permanece disponible en Air BNB.
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