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Ignorar la ventilación adecuada del techo puede convertirse en un error costoso tanto para el propietario como para usted, el constructor. Puede causar moho, acumulaciones de hielo y facturas más altas de calefacción y refrigeración en edificios con temperatura controlada. La ventilación inadecuada también puede dañar su reputación. Si un propietario experimenta problemas debido a una ventilación inadecuada, le echará la culpa al contratista.
Climas fríos
En un clima frío, el objetivo principal es mantener el techo frío para evitar acumulaciones de hielo. Todos hemos visto el daño que las presas de hielo pueden causar en un techo y las filtraciones que pueden causar. La ventilación adecuada ayuda a evitar que el techo se caliente demasiado al eliminar el aire caliente que sube del espacio acondicionado debajo.
Si este aire caliente no se elimina, calienta el techo, que puede comenzar a derretir la nieve y comenzar el ciclo subsiguiente de descongelación/congelación. La ventilación adecuada del techo también elimina la humedad que se mueve desde el espacio acondicionado hasta el ático. Esto ayuda a prevenir el moho y otros problemas de humedad.
Climas Cálidos
En un clima cálido, la ventilación adecuada es fundamental para eliminar el aire caliente del ático. Este aire caliente es a menudo el resultado de un techo caliente con energía solar. También ayuda a mantener la humedad fuera del edificio, especialmente si se encuentra en un área con fuertes precipitaciones y viento. Incluso una pequeña fuga puede causar rápidamente un daño importante, mientras que una ventilación adecuada puede ayudar a minimizar el daño.
La ventilación del techo en climas cálidos también tiene una ventaja financiera para el propietario. Llevar la temperatura del cobertizo lo más cerca posible de la temperatura exterior minimiza el riesgo de daño a lo que sea que esté almacenado en el edificio. Además, si el propietario decide acondicionar el aire, le costará menos.
Climas mixtos
En un clima mixto, que cubre gran parte de los Estados Unidos, la ventilación adecuada brinda los beneficios de los climas fríos y cálidos según la estación. En invierno, no se formarán acumulaciones de hielo en el techo. En el verano, el propietario tendrá facturas de refrigeración más bajas con un ático libre de humedad, sin importar el clima.
Informe a sus clientes: la ventilación adecuada del techo se aplica a todos los edificios en todos los climas y no debe ignorarse. GCSB
