作者：马库斯乔西格
RTO 和便携式建筑
投资便携式建筑可能具有挑战性。 目前的经济状况和通货膨胀对重大财务决策没有帮助。 客户需要替代付款计划。 今天，存在替代策略来帮助客户支付便携式建筑的费用。 了解哪种付款计划最适合您的客户是企业的首要任务。 本文特别关注先租后买 (RTO) 计划及其好处，进一步探索替代支付方式，让读者了解流行的支付方式。
加快付款计划
融资通常通过第三方进行——银行或信用合作社是最常见的。 贷款方根据信用和其他几个因素指定利率。 利率为贷方产生利润。 双方必须就利率和还款合同期限达成一致。 融资计划是严格的付款方式。 确保您的计划允许您提前还清剩余的贷款余额而不会受到罚款。 错过付款的客户可能会被收取“滞纳金”。 此外，任何错过的付款都会导致信用评分受损，即使您之后还清贷款也是如此。 融资的最终目标是拥有该项目。
租金： 专注于借用产品或空间。 通常租金不超过 30 天。
先租后买： 也称为租赁或先租后买，这是最灵活的付款计划。 没有信用检查。 相反，您可以支付直到协议结束，届时客户拥有它。 其他选项包括将产品更换为不同型号。 通俗地说，它就像订阅一项服务或产品，客户可以在一天结束时拥有该产品。 在这个行业中，租赁几乎总是导致购买产品。 最常见的例外是租赁储藏室。 在这种情况下，租赁空间的人只是在合同期限内借用该区域。
如前所述，RTO 就像订阅服务； 他们给顾客一种自由的感觉。 取消他们的棚屋付款很容易，并且允许客户随时离开他们的“订阅”。 相比之下，当棚屋有融资计划时，客户将被要求直接出售便携式建筑并还清剩余贷款，否则将面临违约金融合同、收回财产和信用受损的风险。 由于利率可能上升，客户的下一笔贷款将面临罚款。 RTO 的灵活性让客户感到安心。 在金融危机时期，可移动建筑不是客户最关心的问题； 他们的家人是。
RTO 包括的附加功能是合同买断。 这项津贴允许客户用手头的钱还清整个合同。 此外，RTO 可能特别吸引年轻的买家，因为它提供了财务自由。 学生贷款、汽车付款和高息抵押贷款是这些市场趋势的决定性因素。 然而，RTO 不仅仅针对年轻人群。 担心自己的信用或不确定是否可以搬家的客户也是很好的候选人。
RTO 在便携式建筑/结构行业中的应用
RTO 是大宗采购的绝佳选择。 便携式建筑、升船机、车棚、钢结构建筑和 HVAC 只是其中的一部分。 但是，此付款计划有其局限性。 尽管 RTO 涵盖的产品范围很广，但也有限制。 例如，RTO 不是用于居住的建筑物的可行选择。 有地基的结构也属于这一类。
对具有 RTO 的便携式建筑的担忧
结构限制并不是唯一的问题。 买家必须了解当地法规。 研究建筑和运输限制是必须的。 如果您的社区有当地的房主协会 (HOA)，请查看当地指南。 计划是绝对必要的。
客户在下订单时必须考虑安装和拆卸问题。 潮湿/潮湿的地面不适合任何结构。 即使客户计划保留该单元，也必须能够拆除建筑物，以防客户无法再负担得起棚屋或不想保留它。 安装便携式建筑是重中之重，同时避免结构和物理伤害。 RTO 和便携式建筑最大的担忧是天气。 极端天气条件可能会停止运输，使产品的安装或拆卸变得困难。 通常，恶劣的天气会增加项目的天数。 在潮湿时期可能会出现并发症。 泥土使棚子的拆除变得困难。 它会导致重型车辆滑动或卡住。 冬季结冰也可能有问题。 棚子在水和泥浆中下沉，结冰，增加了产品移除的难度。
结论
尽管存在运输和维修问题，RTO 仍是可移动建筑的绝佳替代支付方式。 如前所述，市场趋势表明房地产市场正在发生变化。 年轻人正在考虑买房； 贷款通常会影响他们的财务决定。 RTO 为客户提供了所需的自由，而经销商则进行了有价值的销售。 在为贵公司的采购计划考虑 RTO 时，一定要权衡该选项的利弊。 商业银行
