定制棚屋——为需求而建

对高端定制棚屋的需求旺盛

By 凯伦·克纳普斯坦

您可能会说，一场派对催生了定制棚屋建造商 PubSheds® Inc。 创立大急流城公司的迈克·希恩 (Mike Sheehan) 在自己的后院建造了一个酒吧棚供他个人使用。 他想在家庭聚会期间让人们远离房子，并希望在恶劣天气下有一个地方聚集。 酒吧棚受到家人和朋友的欢迎。 “在几次聚会之后，”希恩说，“一些朋友说他们想要一个。 然后他们的朋友想要一个。” 所以，大约五年前，希恩把他的副业变成了一家公司：PubSheds Inc.。 

最初在这里和那里建造一些棚屋已经变成了一项全职业务。 

“我们通过口口相传和 Facebook 广告获得所有业务，”Sheehan 说。 “我们已经在全国各地出售棚屋。 我们建造狗窝、艺术工作室、啤酒花园酒吧、后院办公室……任何人都想要的任何东西。 有时客户会发送图片，我们会将他们愿望清单中的所有内容整合到设计中。 我们建造的一切都是根据客户的需求定制的。”

当被问及 2020 年如何影响业务时，Sheehan 说：“去年因为新冠肺炎疫情进展缓慢，但今年确实起飞了。 今年到目前为止[40月底]，我们的账簿上只有XNUMX多个[棚]。 现在，我们正在考虑售罄。 如果我得到正确的帮助和材料，我可以建造更多。 但我可能不会接受任何新订单，因为我希望能够遵守我所做的承诺。 考虑到这些东西的成本，然后每一个都特定于每个客户的需求，我不想做出无法兑现的承诺。”

“豪华”是标准

Sheehan 强调将他的棚屋与其他制造商的棚屋区分开来。 “我的'基本'建筑是许多其他建筑商所说的'高级'或'豪华'建筑，”他说。 “我们的基本酒吧单元配有 37 英寸纯平电视、壁挂式 15 英寸不锈钢水槽、橡木吧台和酒罩。” 电力服务和全绝缘也是酒吧棚的标准配置。 ¾” 处理过的胶合板地板、壁架和木片架、砖镶板和珠板内部、两个 30”x36” 绝缘乙烯基窗户、72” 双门（在至少 10 英尺宽的棚子上；客户选择谷仓式雪松、纤维法式门或滑动露台）、榫槽天花板、工程地板和 25 年尺寸的木瓦。 从那里，客户可以升级或添加选项，包括金属屋顶、定制门和额外的窗户。 “也许客户不想要橡木条，但想要一个带有肉块顶部的波纹金属条。 我们可以进行这些调整并相应地定价，”他说。 “我们让自己真的很容易相处。”

便携式棚屋建在经过处理的 4”x4” 滑道上，中心 (OC) 地板托梁上有 12” 和经过处理的 ¾” 胶合板地板； 墙壁是用 2”x4”, 16” OC 建造的。 侧壁的最小高度为 7 英尺 5 英寸，顶部的最小高度为 10 英尺 6 英寸。 “我们的椽子系统和墙壁高度比许多其他棚子都高。 侧壁接近 7 ½ 英尺高，所以感觉就像你在一个更大的结构中，”他说。 椽子是用 2”x6”（与常用的 2”x4”相对）建造的，它是 24” OC 或 16” OC，具体取决于建筑物的大小。 

Sheehan 的工作人员在店内建造便携式建筑物，或在必要时在现场建造。 它们在商店中的最大尺寸为 14 英尺宽 x 52 英尺长，这是拖车上的最大尺寸。 如果存在不允许放置预制结构的障碍物，他们将在建筑工地建造它（没有尺寸限制）。

质量问题

质量保证是 Sheehan 的重中之重； 这意味着材料、建造和交付的质量。 虽然他愿意使用客户想要的任何材料，但希恩说他主要使用 LP SmartSide 壁板，并通过以下方式采购屋顶材料（金属或木瓦） ABC供应. 外部都是手工填缝，然后用 Sherwin Williams 油漆和污渍手绘。 内部珠板是用 Minwax 染色手工完成的。 “酒吧和壁炉架都是店里手工制作的，”他解释说。 “水槽是由西部的一家公司为我们定制的。 我们对离开我们大楼的东西是真正的坚持者，”他说。 “我还没有收到客户投诉。” 

许多材料是通过梅纳德的商业账户购买的。 “对我来说，它们在定价上最具竞争力，”他说。 “以我公司的规模，很难把一卡车的东西运进来。木材等基本材料的运量更大。” 

绝缘也使 ShedPubs 的建筑物与众不同。 希恩建议在他的单位喷洒泡沫。 他聘请了一家当地公司 Third Coast Spray Foam 来为他的建筑物隔热。 “他们至少在内外喷洒 2 英寸泡沫。 我们实际上建造了楼板，将其喷涂泡沫，然后将其翻转，使绝缘材料夹在地面和底层地板之间，从而使整个建筑物从上到下都隔热。”

挑战

找到合适的船员可能很困难。 “我一次有几个人在大楼上工作，”他说。 与其他建筑行业一样，材料短缺正在影响 Sheehan 的交货时间。 “通常需要两到三天才能完成一个棚子。 但如果我们正在等待材料，最多可能需要 2 1/2 周。 不过，通常情况下，我们可以在几天内搬出一座普通大小的建筑。”

另一个挑战是确保在交付棚屋之前对场地进行适当的准备。 “我们提供帮助准备网站或与公司合作准备网站，”他说。 “如果棚子放置在不平整的表面上，就会出现门窗无法正确打开的问题......然后业主会打电话给我，认为建筑物有问题。” 因此，确保场地平整符合棚屋建设者的最大利益。 

鉴于他的业务规模和他每年交付的相对较少的棚屋，希恩说他无法证明拥有自己的骡子、卡车和拖车是合理的。 因此，他会在需要时租用棚屋运送设备。 “任何超出我们正常交付区域的东西，我们都会事先将货物运过客户，”他说。 一旦他得到客户的同意，他就会继续前进。 “我们刚刚向密尔沃基交付了 [一个棚子]。 我们乘坐渡轮穿过密歇根湖，从 Luddington [Michigan] 到 Manitowoc [Wisconsin] 到密尔沃基。” 即使增加了费用，“客户还是欣喜若狂”。

结论

通过寻找供不应求的产品，并以客户满意度为重中之重来满足该需求，对于能够迎接当今建筑市场挑战的建筑商来说，未来是充满希望的。