通过 GSCB 工作人员
去年有很多挑战。 木材价格不稳定，仍高于历史标准，制造商和建筑商不得不应对材料短缺，每个人都在处理更长的交货时间来获取原材料或供应客户。 但也有机会。 让我们来看看 2021 年的一些挑战和机遇，以及整个 2022 年可能会发生什么。
物质挑战
你很难找到一些在 2021 年至少没有出现供应中断的建筑行业。我们将专注于钢材和木材，这两种最常见的材料用于所有类型的建筑，并且对所有类型的建筑都至关重要。低层建筑和特殊用途建筑。
在大流行初期，钢铁公司停产，库存耗尽，造成原材料短缺。 海外和国内航运问题（以及其他原因）对供应构成挑战，导致 2021 年价格上涨。但需求依然强劲。 在 2021 年 2022 月由 Steel Market Update 主办的钢铁峰会上，行业专家预测 2023 年将强劲，XNUMX 年下半年可能会出现一些衰退活动。
木材厂也被关闭，建筑商（以及有时间的自己动手）迅速切断了木材供应。 结果是供应减少，需求增加。 国内工厂无法迅速增加木材产量以满足需求导致木材成本空前增加。 行业基准随机长度框架木材综合价格在 175 月至 2021 月期间上涨了约 1,500%。 1,500 年 XNUMX 月，FLCP 超过每千板英尺 XNUMX 美元（XNUMX 美元/mbf）。 全国房屋建筑商协会 (NAHB) 的一份报告称：“生产缺口和材料成本影响只能通过大幅增加国内产量、更多美国进口木材或大量替代其他建筑来弥补。材料。”
要了解当前木材市场活动，请收听结构建筑部件制造商 (SBCA) 双周木材连接播客 (https://www.sbcacomponents.com/media/lumber-connection)，木材市场专业人士“讨论今天的市场，探索明天的趋势”。 在 17 月 19 日的播客中，美国国际林产品公司 (AIFP, lumber.com) 的 Ken Timmins 和 Justin Binning 讨论了木材市场的不平衡。 在这个特定的播客中，他们解释了为什么由于运输问题、天气和 COVID-2021 导致木材市场库存不足。 在一定程度上，秋季和初冬的温和天气使施工保持强劲势头。 Jobbers 在 XNUMX 年底完成了他们的库存，并且工作不断涌入； 需求继续超过木材产量。 此外，锯木厂的年末假期和 COVID 爆发导致工厂一次关闭数周。 木材继续离开工厂和伐木场，但物流问题和 COVID 继续对进入市场的数量产生严重影响。
他们说，供应链问题没有快速或完美的解决方案，在完成工作时，你必须顺应天气。 他们建议与木材供应商保持密切联系，并及时了解木材价格和可用性信息，以便您在经营业务时做出明智的决定。
许多供应商，不仅仅是木材供应商，都指出供应链没有一个中断。 有许多。 其中一些是：
- 装满集装箱的船只正在加利福尼亚海岸等待卸货。
- 铁路车辆和卡车短缺。
- 装运场已经满了，所以在它们继续到达目的地之前没有地方可以容纳更多的集装箱。
- 由于多式联运的混乱中装满的集装箱被捆绑，导致集装箱短缺。 （集装箱短缺也将对那些专门将集装箱改装成 ADU 和其他模块化建筑的公司产生影响。）
扩张计划
几家北美钢铁公司正在增加产量。 虽然其中一些项目并非直接针对建筑市场的钢材，但任何新产能都将有助于缓解整体供应限制。
Blue Scope 的新产能预计将于第二季度在其位于俄亥俄州的北极星钢厂投产。
Big River Steel 现在是美国钢铁公司 (US Steel) 的一部分，正在阿肯色州进行大规模扩建，预计将于 2022 年年中完成。
美国钢铁公司还承诺在尚未公布的地点建造一座新的小型钢厂，建设将于 2022 年上半年开始，预计将于 2024 年开始生产。
Steel Dynamics 已宣布计划在其位于印第安纳州特雷霍特的工厂以及匹兹堡技术部门进行扩张。 其位于德克萨斯州斯廷顿的新 EAF 工厂的部分生产于 2021 年上线，但由于天气原因，主要工厂的开业推迟了该工厂，目前预计该工厂将于 2022 年第二季度投产。
纽柯计划在俄亥俄州、宾夕法尼亚州或西弗吉尼亚州建立一家新的钢板厂。
Ternium 和 Arcelor Mittal 致力于在墨西哥进行扩张，从而进入美国市场。
至于木材生产，南部的几家新工厂和工厂扩建项目正在建设中。 北美软木木材厂的年产能约为 74 亿板英尺。 在过去十年左右的时间里，工厂从西部搬到了南部，南部现在是北美最大的软木木材产区。 去年 2022 月，Forisk Consulting [https://forisk.com/] 宣布，“根据宣布的锯木厂建设和扩建，到 47 年，美国南部的软木锯木厂产能将增加 12 亿板英尺。” 根据公告，该地区增加产量的计划包括：“增加 400 家工厂的产能，其中包括 250 家新工厂和 200 家重新开工。 值得注意的是，Roseburg Forest Products 正在北卡罗来纳州韦尔登建造一座 320 MMBF 锯木厂。 最近，路易斯安那州发布了几项新公告。 其中包括位于 DeRidder 的 Canfor XNUMX MMBF 新建锯木厂，Interfor 计划重新开放前 GP Dequincy XNUMX MMBF 锯木厂，以及与 Hunt 和 Tolko 合作在路易斯安那州泰勒建造一座 XNUMX MMBF 锯木厂。”
寻找机会
消费者仍在寻找 ADU 和家庭办公室。 根据 NAHB 最近的一份报告，房主们抓住了这个机会，用家庭办公空间来更新他们的家。 随着大流行的爆发，以及在家工作的人数创历史新高，房主意识到他们需要一个专门的家庭办公空间。 预计这一趋势将持续到 2022 年。
NAHB 还报告说，对附属住宅单元 (ADU) 的兴趣正在增长。 报告称：“规划和建筑部门越来越多的批准提高了 ADU 的受欢迎程度，特别是作为一种住房解决方案，适用于需要空间为返回的成年子女提供空间的房主、帮助解决经济适用房短缺的租房者以及想要变老的年长父母私下到位。”
毫无疑问，2022 年将继续面临相当多的挑战。 然而，这些挑战中蕴含着机遇。 如果它不起作用，请不要致力于做你一直在做的事情……尤其是当你最大的机会可能在新领域时。 全球商业银行
