Варіанти підготовки місця та фундаменту для переносних навісів

Закладка основи для задоволеності клієнтів

Пересувний сарай може стати значною інвестицією для клієнта. Незважаючи на те, що якість матеріалів і конструкції є дуже важливими, налаштування сараю є не менш важливим для забезпечення його довговічності та довгострокового задоволення клієнтів. Навіть найякісніший сарай матиме суттєво скорочений термін служби, якщо його встановити неправильно. Щоб уникнути цього, необхідно враховувати низку факторів, включаючи доступ до місця, підготовку місця та вибір фундаменту. 

Доступ до сайту

Одним із перших кроків у процесі продажу з клієнтом є визначення розміру необхідного сараю та місця його розміщення. Якщо клієнт бажає придбати збірний сарай, йому потрібен достатній доступ для доставки. Наприклад, якщо паркан або дерево заважає, клієнту потрібно буде або мати план тимчасового знесення та заміни паркану, видалення дерев тощо. Якщо це неможливо або економічно невигідно, клієнту потрібно буде побудувати сарай на місці.

Розміщення сараю

Багато муніципалітетів, особливо в густонаселених районах, матимуть коди, які вказуватимуть, де на території власності можна розмістити сарай, включно з вимогами щодо відступу, тобто відстанню між сарайом і вулицею, лініями власності, іншими спорудами тощо. Вони також можуть вказувати вимоги до фундаменту та кріплення. Навіть якщо сарай не відповідає обмеженню розміру для дозволу, місцеві розпорядження про зонування та HoAs все одно можуть мати обмеження щодо розміщення. Якщо потрібні підключення електрики або води, дозвіл повинен дозволяти це, а також потрібно враховувати їх близькість до комунікацій. І, звісно, ​​власник має обов’язково зателефонувати за номером 811, щоб перевірити територію на наявність підземних комунікацій перед копанням. Відсутність усіх необхідних дозволів може призвести до наказів про зупинку робіт і штрафів, уповільнення або скасування проекту, а також потенційно ускладнить отримання схвалення для майбутніх проектів, тому клієнти також повинні завершити цей процес перед покупкою сараю.

Після отримання всіх необхідних дозволів замовник і транспортна компанія повинні переконатися, що на дорозі від точки доступу до майна, як-от під’їзд або алея, є достатній простір для маневру, щоб навіс можна було перемістити на місце, і що шлях під’їзду вільний, щоб уникнути додаткових робіт або затримок під час доставки навісу. Крім того, плануючи розташування сараю, особливо в невеликому дворі, замовнику потрібно буде спланувати достатній простір для вільного простору з усіх чотирьох боків сараю, щоб мати місце для встановлення. 

Ентоні Мітчелл, президент Outdoor Options (OutdoorOptions.com), запропонував ці корисні поради для клієнтів: «Подумайте про ворота, паркани та дерева. Також подумайте про перешкоди над головою, такі як лінії електропередач або низько звисаючі кінцівки. Вузькі місця та повороти в порядку. Ми можемо обробляти пагорби та схили, але для деяких підпірних стінок знадобиться додаткове обладнання. Позначте будь-які підземні перешкоди, такі як септики, старі пні, водопровідні або електричні лінії». Він додав: «Якщо ви сподіваєтеся приховати улюблений рай для ванної кімнати вашої собаки, то, будь ласка, приберіть його востаннє перед тим, як доставити нову конструкцію. Якщо вам потрібно трохи розчистити та спалити кущі, щоб ваша будівля була там, де ви хочете, переконайтеся, що попіл видалено та під вашою новою конструкцією не залишилося гарячих точок. І нарешті: «Якщо ви залили плиту, будь ласка, зніміть опалубні дошки, щоб ми могли добре прилягати».

A. Щебінь, який зазвичай називають «гравієм», відносно недорогий і простий в укладанні, його можна використовувати для вирівнювання нерівностей і забезпечує хороший дренаж. Відповідно до Site Prep (siteprep.com), гравійні подушки є найкращим вибором для більшості ситуацій. Багато виробників сараїв рекомендують гравійну основу, і деякі гарантії виробника вимагають цього.

B. Бруківка відносно недорога і проста в укладанні. Їм не потрібна рама з обробленої деревини, щоб утримувати їх на місці, і вони дозволяють відводити воду. Однак з часом вони будуть змінюватися, знижуючи стабільність і структурну цілісність сараю. Вони знаходяться в прямому контакті з сараєм, що обмежує потік повітря знизу, дозволяючи гнити основі сараю відбуватися швидше, і створює легший доступ для гризунів та інших тварин.

C. Багато муніципалітетів, особливо в густонаселених районах, мають коди, які вказують, де на території власності можна розмістити сарай, включаючи вимоги до відступу, тобто відстань між сараєм і вулицею, лініями власності, іншими спорудами тощо. Вони також можуть містити вимоги до фундаменту та кріплення. Навіть якщо сарай не відповідає обмеженню розміру для дозволу, місцеві розпорядження про зонування та HoAs все одно можуть мати обмеження щодо розміщення. 

Джинні Контіс з Fox Country Sheds сказала: «Дуже часто клієнти недооцінюють роль правильного фундаменту. Ми вважаємо, що нашим завданням є пояснити їм важливість належної підготовки місця для довгострокової служби їхнього сараю. Вони часто не мають ні інструментів, ні знань, щоб самостійно підготувати сайт, і ми часто рекомендуємо їм залучати для роботи професіоналів. Ми також закликаємо їх перевірити свої місцеві норми, такі як вимоги до зонування та обмеження, які можуть легко ускладнити процес підготовки місця, особливо якщо клієнти про них не знають.

«Найбільшою проблемою є клієнт, який недооцінює важливість рівня та добре підготовленого сайту та робить це самостійно, не маючи належних інструментів і знань, або наймає когось (іноді навіть приятеля чи члена сім’ї), який також не має професійної підготовки. Ті клієнти, які не дають змоги під час підготовки, часто стикаються з проблемами пізніше, такими як нерівномірне осідання. Ми намагаємося запобігти виникненню цих проблем, надаючи послуги через екскаватора з авторитетом, якому ми довіряємо, що він добре виконає роботу для наших клієнтів. Ми також пропонуємо інструкційну схему підготовки місця, щоб допомогти клієнту, який відчуває себе впевненим у підготовці свого місця для сараю самостійно».

Контіс додав такі поради:

"Освіта: Важливо проінформувати клієнта на початку процесу, детально пояснюючи важливість правильно підготовленої та рівної підкладки. Ніхто не хоче отримати дзвінок від клієнта, який не може відкрити двері через те, що сарай так погано осів.  

Прозорість: Ми вважаємо, що важливо заздалегідь повідомляти про терміни, необхідні для підготовки майданчика, включно з будь-якими можливими затримками через негоду тощо. Ми пояснюємо, що графік будівництва сараю є окремим від графіку підготовки майданчика, і вони можуть бути завершені не одночасно. Але, звичайно, підкладка завжди буде зроблена до того, як сарай буде заплановано до доставки.  

Місцеві правила: Ми заохочуємо всіх клієнтів уточнювати в місцевому муніципалітеті дозвіл на сарай, а також будь-які обмеження домовласників. Вони, звичайно, не хочуть розпочинати підготовку ділянки або доставку навісу в районі, який може спричинити проблеми з правилами.  

Support: Запропонуйте список місцевих екскаваторів із хорошою репутацією для належної підготовки майданчика, якщо клієнт захоче придивитися. Або надайте цінову пропозицію для нашого власного екскаватора для виконання роботи, яку ми гарантуємо, що виконана правильно.

Проактивно надаючи інформацію, ми можемо звести до мінімуму несподіванки для наших клієнтів і забезпечити довговічність фундаменту їхнього сараю».

Варіанти фундаменту

Існує ряд широко використовуваних фундаментів для навісів, у кожного з яких є плюси і мінуси. Важливим фактором, який слід враховувати, є переконатися, що тип фундаменту, який використовується, не анулює гарантію виробника та відповідає вимогам місцевого зонування та дозволу. Незалежно від вибору фундаменту, ділянку слід належним чином підготувати, видаливши коріння дерев, каміння та рослинність, які можуть заважати створенню рівного, рівного та міцно забитого фундаменту. 

Гравій з дерев'яним каркасом, обробленим тиском 

Плюси: Щебінь, який зазвичай називають «гравієм», відносно недорогий і простий в укладанні, його можна використовувати для вирівнювання нерівностей і забезпечує хороший дренаж.

Мінуси: З часом гравій може зміщуватися, що може погіршити стабільність і структурну цілісність сараю. Він може бути недостатньо стійким для більш важких сараїв, а дерев’яний каркас, оброблений тиском, може з часом згнити. Гравій знаходиться в прямому контакті з сараєм, що обмежує потік повітря під ним, дозволяючи гнити основі сараю відбуватися швидше, і створюючи легший доступ для гризунів та інших тварин.

Відповідно до Site Prep (siteprep.com), компанії, що спеціалізується на підготовці майданчиків для встановлення навісів, гравійні подушки є найкращим вибором для більшості ситуацій. На сайті сказано: «Фундамент для сараю з щебеню (або «гравію») є найкращим варіантом універсального фундаменту для сараю. Незважаючи на те, що доступні різні типи фундаментів для сараїв, фундаменти з щебеню забезпечують найкраще поєднання доступності, довговічності та простоти будівництва. Фактично, багато виробників навісів тепер рекомендують або вимагають основу з щебеню для своїх будівель, а деякі компанії навісів навіть надають свої гарантії залежними від цього».

Site Prep також пояснює, чому термін «гравій» не зовсім точний. «Насправді гравій – це круглий річковий камінь, який не підходить для фундаменту. Фундамент наших сараїв побудований з щебеню. Щебінь ідеально підходить для фундаменту сараю, оскільки його нерівна форма дозволяє щільно утрамбувати його в міцну основу, водночас дозволяючи воді стікати з сараю». Сайт рекомендує «3/4» чистого каменю», який компанія використовує для всіх своїх фундаментів сараїв. 

Site Prep рекомендує, щоб фундамент із щебеню був на фут більше, ніж сарай навколо нього. «Фундамент гравійного сараю повинен простягатися на 12» повз ваш сарай у кожному напрямку. Наприклад, для сараю розміром 10x12 футів знадобиться гравійний фундамент сараю розміром 12x14 футів. Однак для бетонного фундаменту ситуація інша. «Якщо ви збираєтеся з бетонною подушкою, а ваш сарай не має підлоги, фундамент повинен мати такі ж розміри, як ваш сарай». 

Хоча щебінь є одним із найбільш широко використовуваних і рекомендованих варіантів, інші включають наступне:

Бруківки

Плюси: Бруківка відносно недорога і проста в укладанні. Їм не потрібна рама з обробленої деревини, щоб утримувати їх на місці, і вони дозволяють відводити воду. 

Мінуси: З часом вони будуть зміщуватися, знижуючи стабільність сараю та структурну цілісність. Вони знаходяться в прямому контакті з сараєм, що обмежує потік повітря знизу, дозволяючи гнити основі сараю відбуватися швидше, і створює легший доступ для гризунів та інших тварин.

Пластикова решітка, заповнена гравієм або піском

Плюси: Пластикові решітки відносно недорогі і прості в установці. Вони забезпечують хороший дренаж води. 

Мінуси: Пластикові решітки погано підходять для важких сараїв і потребують ретельної установки, щоб переконатися, що вони рівні та стабільні. Крім того, вони знаходяться в прямому контакті з сараєм, що обмежує потік повітря знизу, дозволяючи гнити основі сараю відбуватися швидше, і створює легший доступ для гризунів та інших тварин.

Бетонні блоки

Плюси: Бетонні блоки доступні за ціною, вони тримають сарай над землею, щоб забезпечити повітряний потік знизу, зменшуючи доступ тварин і сповільнюючи гниття. 

мінуси: Для встановлення квадратних і рівних блоків можуть знадобитися певні навички. Блоки можуть зрушуватися з часом і знижувати структурну стабільність сараю, особливо в районах з нестабільним ґрунтом або в більш холодному кліматі, сприйнятливому до значного морозу. Вони не дуже підходять для великих або важких сараїв, оскільки їх вузький слід робить їх чутливими до занурення в землю. 

Пристань і балка 

Плюси: Стовбурно-балковий фундамент дешевший і легший у монтажі, ніж бетонна плита, але при цьому забезпечує стабільність. Гарне рішення для установки навісів на схилі. Це тримає сарай піднятим, що дозволяє повітряному потоку знизу уповільнювати гниття та запобігає проникненню шкідників у сарай. 

Мінуси: Для правильного монтажу опорно-балкового фундаменту знадобиться професіонал, тому це буде дорожчий варіант. Якщо опори встановлені недостатньо глибоко, вони будуть чутливі до морозного здибання. Хоча опорний і балковий фундамент є міцним, він не може витримати вагу бетонної плити. 

Бетонна плита

Плюси: Бетонна плита дуже стійка і може витримувати велику вагу, тому це найкращий варіант для великих важких сараїв. Крім того, міцна плита запобігає проникненню шкідників у сарай.

Мінуси: Бетонна плита, як правило, вимагає дозволу, і вона дорожча, ніж інші варіанти. У теплішому кліматі можуть бути дозволені плаваючі бетонні плити, тобто плити без колонтитулів, але в холодному кліматі, де відбувається морозне здимання, будівельні норми можуть вимагати колонтитули, що збільшить вартість. Хоча бетонна плита більш довговічна, це також означає більше праці та витрат на її видалення, якщо власник хоче використовувати це місце для чогось іншого. 

Висновок

Потенційні клієнти сараїв повинні знати найкращі методи підготовки ділянки та варіантів фундаменту для своїх унікальних потреб. Хоча фундаменти з щебеню широко вважаються доступним і довговічним варіантом, інші варіанти фундаменту, такі як бруківка, бетонні блоки, опори та балки, а також бетонні плити, можуть краще відповідати конкретним обставинам. Допомога клієнтам із цією довідковою інформацією допоможе їм отримати максимальну віддачу від свого сараю та створить довготривале задоволення від своєї покупки. GSCB