Автор Лінда Шмід
Споживацьке мислення
За словами Керрі Сеймур, директора Consumer Insights, у недавньому дослідженні ринку Kantar і Kohler більшість учасників сказали, що ванна кімната є місцем, куди вони можуть втекти, коли життя стає надто напруженим. Тому ванні кімнати є популярним напрямком ремонту.
Ремонт наявних ванних кімнат набагато популярніший, ніж будівництво нової ванної кімнати в межах існуючого простору або добудова будинку для створення ванної кімнати, сказав Білл Козлік, заступник директора компанії Kohler Co. з маркетингу будівельників і торгівлі. Під час пандемії COVID-19 люди проводили багато часу вдома, і це спонукало до критичного мислення про домашні простори та про те, як вони можуть бути більш функціональними на основі кращого дизайну. Наприклад, багато людей вважали, що їхні ванні кімнати можуть бути облаштовані ефективніше, долучився Сеймур. Наприклад, подвійні раковини можуть дозволити двом людям працювати одночасно, чистити зуби, голитися, мити посуд тощо.
Здебільшого через те, що ринок нерухомості не сприяє модернізації свого помешкання, багато власників будинків замислюються про довговічність, про те, які їхні утилітарні потреби в будинку, в якому вони можуть жити протягом тривалого часу. Це не означає, що розкіш обов’язково відходить на другий план. Багато хто будує свою «ванну мрії». Це означає, що вони думають про те, що їм знадобиться, щоб залишатися вдома, коли вони дорослішають.
Це не лише бебі-бумери. За словами Сеймура, дослідження показують, що 74% власників будинків замислюються про те, щоб змінити свої будинки, щоб пристосувати їх до віку.
Ванни та душові
Зважаючи на старіння на місці, багато власників будинків зосереджені на ванних кімнатах на головному поверсі з доступним душем і ванною, сказала Меган Репп, помічник торгового менеджера Kohler Co.
Козлік стверджує, що «душові продовжують стимулювати попит на реконструкцію ванної кімнати з точки зору споживача, як з точки зору покращення дизайну, так і функціональності існуючих приміщень».
Однак ванни дуже важливі для багатьох людей; «Втеча» зазвичай означає для споживачів розслаблюючу ванну та спа-душ, сказав Сеймур.
«Вологі кімнати, де всередині душової кабіни встановлено окремо стоячу ванну, продовжують сяяти в розкішних будинках, як у новобудовах, так і в реконструкціях», – сказала Марла Кріппендорф, менеджер будівельника.
Фурнітура, плитка, підлоги та стільниці
Елегантний і сучасний зовнішній вигляд – це порядок речей для обладнання. За словами Кріппендорфа, популярність колекцій змішувачів у матовому чорному кольорі та матовій латуні продовжує зростати.
Чи з’являються старі кольори та дизайни? Люди, які хочуть чогось незвичайного, можуть відчути ретро-атмосферу.
«На наше 150-річчя ми витягуємо ретро-кольори з наших архівів!» – сказав Кріппендорф. «Ми провели голосування за шість популярних кольорів, і переможцями стали Peachblow і Spring Green».
Модний зовнішній вигляд ванни переходить до натуральних матеріалів. Козлік сказав, що люди створюють простір, у якому відчувається, що вони переносять у ванну відкрите повітря. Це прагнення відчути зв’язок із природним світом почалося під час COVID-XNUMX, коли люди часто відчували себе від’єднаними один від одного, і вони зверталися до природи за розрадою та натхненням.
Ця тенденція зберігається, оскільки наша культура оговталася від руйнування нашого життя, спричиненого пандемією. «Дерево, натуральні камені та метали — тренди дизайну 2023 року», — сказав Козлік. Поєднайте ці матеріали для підлоги та стільниці з природними кольорами, і ви отримаєте простір, дуже схожий на спа.
Як долари мають сенс
Дослідження Колера показує, що власники будинків, як правило, воліють витрачати гроші на ремонт ванної кімнати, а не інших частин будинку. «В економічному кліматі, коли люди відчувають, що їм доводиться вибирати, ванна кімната є пріоритетом через її роль у створенні заспокійливого, схожого на спа-центр середовища в домі», — стверджує Сеймур.
«Споживачі віддають перевагу простору ванної кімнати, але порівнюють ці бажання та потреби зі зниженням цінності житла, підвищенням процентних ставок і значно вищою вартістю будівельних матеріалів (останнє викликає найбільше занепокоєння у власників будинків, які хочуть реконструювати)».
Таким чином, будівельник або підрядник повинні намагатися переконатися, що домовласник продумав те, що він дійсно хоче. Чи будуть вони використовувати окремо стоячу ванну? За словами Козліка, не варто жертвувати корисністю заради естетики. Однак, якщо естетика є центром уваги клієнта, а елегантність окремо стоячої ванни справді є тим, чого вони хочуть, тоді це те, що вони повинні отримати.
Поговоріть з ними про використання простору та переконайтеся, що макет буде ефективним для тих, хто ним буде користуватися. Враховуйте деталі, радить Сеймур. Подумайте про такі речі, як розміщення торгової точки. Якщо розетка розташована біля унітазу, наприклад, розумний унітаз з функцією біде є варіантом.
«Ще одне міркування, яке часто ігнорується, це те, наскільки легко клієнт може економити воду, встановлюючи нижні душові лійки GPM або нижні унітази GPF, які економлять воду без шкоди для продуктивності», — сказав Сеймур.
Для допомоги в проектуванні ванної кімнати Рапп пропонує підрядникам співпрацювати з дизайнерами, які знають, як створити простір відповідно до потреб клієнта. Kohler також пропонує послуги дизайну ванної кімнати, щоб допомогти визначитися з усіма рішеннями, які необхідно прийняти під час ремонту ванної кімнати. GSCB
Плаваючі туалети
Ронн Джефферсон, менеджер із продукції компанії Geberit, каже, що цього року ремонт ванної кімнати є масштабним, тому що підвищення процентних ставок мотивує людей зберігати будинки, які вони мають, і покращувати їх. Один із способів, яким вони намагаються це зробити, — краще використовувати простір. Він каже, що вся справа в тому, щоб перелаштуватися на роботу вдома або частіше бувати вдома й отримувати від цього максимум задоволення.
Ось тут і з’являється плаваючий унітаз. Звичайно, плаваючий унітаз насправді не плаває, але, встановивши бачок у стіну разом із унітазом, який кріпиться на стіну, ви заощадите місце, і він може виглядати досить гладко.
Напевно, ви вже бачили плаваючі унітази; іноді їх встановлюють у громадських туалетах в аеропортах і готелях, серед інших місць, і вони були популярні в багатоквартирних житлових проектах, де простір дуже дорогий і дорогий.
«Найбільша перевага, — каже Джефферсон, — це збільшення простору. Він відкриває простір на додаткові 6″-10″, що може здатися небагато, але психологічно це дає відчуття простору та комфорту. Це дуже популярно в туалетних кімнатах».
Людям також подобається, як легко його чистити. За словами Джефферсона, на підлозі немає приладів, які можна було б витерти та відійти позаду в невеликому просторі, тому люди можуть просто «шкурити» під ними. Конструкції безободкові і більш гігієнічні; кожне місце, де може накопичуватися пил або сміття, вилучається з рівняння, якщо це взагалі можливо, і засовується в стіну.
Висота цих унітазів є гнучкою, що робить їх зручним вибором для людей похилого віку, і вони дуже адаптовані до рекомендацій ADA.
Технічне обслуговування та ремонт легко виконуються. Внутрішня частина стіни закрита декоративною частиною, яку можна зняти, щоб отримати доступ до бака.
Унітази мають довічну гарантію, і Джефферсон каже, що перші плаваючі унітази були встановлені Геберіт у 1964 році. Через п’ятдесят років їх замінили — не тому, що була проблема, а тому, що будівлю ремонтували.
Як і будь-який варіант, тут є свої недоліки. Це новий процес навчання для інсталятора; вам доведеться відкрити стіну, і вам, можливо, доведеться пересунути сантехніку або шпильки, щоб вмістити систему в стіну, що означає трохи додаткової роботи та витрат. Вам доведеться це спланувати. Однак нікому не потрібно розбиратися в цьому самостійно, оскільки компанія пропонує навчання, особисте або на вимогу, і цей елегантний, але зручний для людей похилого віку варіант може бути саме тим, що шукає домовласник.
Від одного будівельника до іншого
Зак Ларісон, власник AZ Custom Remodeling, LLC, Етвуд, штат Канзас, дивиться на ремонт через призму Середнього Заходу; його ремонтні роботи поширені в центральному та північно-західному Канзасі та південно-західній Небрасці. Ремонт ванної кімнати зараз популярний, оскільки він каже, що люди хочуть змін, і коли вони вирішують інвестувати в ремонт свого будинку, вони хочуть отримати велику віддачу від своїх грошей.
«Кухні складніші, — сказав Ларісон, — і дорожчі. У ванній кімнаті можна зробити багато крутих змін за нижчу ціну».
Тенденції:
• Найбільш популярними кольорами є сірий, чорний і трохи коричневого
• Обладнання має тенденцію до матової бронзи та чорного кольору
• Душі Flexstone, мармур або вставки в нейтральних тонах,
коричневі та брудно-білі
• Плиткові душові кабіни у всьому, від коричневої кераміки до
білий порцеляновий мармур з чорними прожилками
• Збірні раковини з умивальником у вигляді кам’яної плити
• Скляні раковини на справжніх мармурових стільницях
• Плиткова підлога
• Водонепроникна плитка, що нагадує дерево
• Вбудовані унітази-біде з підігрівом сидінь і пультів
Проблеми:
Найбільшою проблемою, з якою стикається Ларісон, є несправність ущільнення. Не поспішайте і отримайте хорошу печатку, порадив він.
Інші помилки:
• Рідкий цвях використовується замість шпильки для плитки
• Стики не замазали
• Витік утворюється між плиткою та дренажем, тому що монтажник не використовував клей ПВХ.
• Пароізоляція не використовувалася.
• Одна чи кілька попередніх помилок у сукупності призвели до пошкодження стін або основи підлоги водою
а зараз розвинулася цвіль.
Ларісон каже, що повідомити домовласнику, що у нього є цвіль, — це важка розмова, тому що вони, ймовірно, не здогадувалися, що є проблема, коли планували бюджет на цей ремонт, і тепер їм доведеться платити за структурні роботи. Іноді вони можуть допомогти клієнту з платіжними планами, сказав він, але іноді клієнтам доводиться переглядати свої плани.
Щоб уникнути цих помилок, Ларісон радить будівельникам не поспішати і досліджувати продукти, які вони планують використовувати, щоб переконатися, що вони роблять правильний вибір. Також він рекомендує дивитися онлайн відео на YouTube і сайтах виробників, які покажуть, як правильно використовувати продукт.
Витрачений час на дослідження допоможе справі йти гладко, уникаючи матеріальних втрат і запобігаючи помилкам.
Нарешті Ларісон сказав: «Ванні кімнати мокрі; не можна перестаратися з пароізоляцією. Переконайтеся, що у вас хороший гідрозатвор». GSCB
