Співробітники GSCB
Минулого року було багато викликів. Ціни на пиломатеріали нестабільні і все ще вищі за історичні норми, виробникам і будівельникам довелося мати справу з нестачею матеріалів, і кожен має справу з більшими термінами отримання сировини або поставок своїх клієнтів. Але були й можливості. Давайте розглянемо кілька проблем і можливостей 2021 року, а також те, що може статися на нашому шляху протягом 2022 року.
Матеріальні проблеми
Вам буде важко знайти якийсь сектор будівництва, у якому в 2021 році не було принаймні певних перебоїв у постачанні. Ми зосередимося на сталі та пиломатеріалах, двох найпоширеніших матеріалах, які використовуються в — і критично важливі для — усіх типів малоповерхове будівництво та будівлі спеціального призначення.
На початку пандемії металургійні компанії припинили виробництво, а запаси були вичерпані, що спричинило дефіцит сировини. Проблеми з доставкою за кордоном і всередині країни (та інші причини) поставили під сумнів пропозицію та призвели до підвищення цін у 2021 році. Однак попит залишався високим. На саміті Steel Summit у серпні 2021 року, організованому Steel Market Update, експерти галузі передбачили сильний 2022 рік із певною рецесійною активністю у другій половині 2023 року.
Лісозаводи також були закриті, а будівельники (і саморобці, які мали час) швидко перерізали запаси пиломатеріалів. Результатом стало зниження пропозиції, а збільшення попиту. Нездатність вітчизняних заводів швидко нарощувати виробництво пиломатеріалів для задоволення попиту призвела до безпрецедентного зростання вартості пиломатеріалів. Ціна композитної деревини випадкових довжин, галузевий еталон, з квітня по вересень зросла приблизно на 175%. У травні 2021 року FLCP перевищив 1,500 доларів США за тисячу футів дошки (1,500 доларів США/MBF). У звіті Національної асоціації будівельників будинків (NAHB) сказано: «Виробничий розрив і вплив на вартість матеріалів можна закрити лише за рахунок значного збільшення внутрішнього виробництва, збільшення імпорту пиломатеріалів у США або значної заміни інших будівель. матеріали».
Щоб зрозуміти поточну діяльність на ринку пиломатеріалів, прослухайте подкаст Lumber Connection від виробників будівельних компонентів (SBCA), що виходить раз на два тижні (https://www.sbcacomponents.com/media/lumber-connection), на якому професіонали ринку пиломатеріалів «обговорюють сьогоднішній ринок і досліджують тенденції завтрашнього дня». У подкасті від 17 січня Кен Тіммінс і Джастін Біннінг, обидва з American International Forest Products (AIFP, lumber.com), обговорили дисбаланс на ринку пиломатеріалів. Під час цього конкретного подкасту вони пояснюють, чому ринок пиломатеріалів недостатньо інвентарний через проблеми з транспортуванням, погоду та COVID-19. Частково м’яка погода восени та на початку зими підтримувала будівництво. Наприкінці 2021 року Джобберс опрацював свій інвентар, і робота продовжувала надходити; попит продовжував випереджати виробництво пиломатеріалів. Крім того, пізні канікули та спалахи COVID на лісопильних заводах спричинили закриття заводів на кілька тижнів. Деревина продовжує залишати заводи та лісозаготівлі, але логістичні проблеми та COVID продовжують серйозно впливати на обсяги надходження на ринок.
Вони сказали, що немає швидкого чи ідеального вирішення проблем з ланцюгом поставок, і ви повинні керуватися погодою, коли справа доходить до виконання своєї роботи. Вони рекомендують підтримувати тісний зв’язок з постачальниками пиломатеріалів і бути в курсі інформації про ціни та наявність пиломатеріалів, щоб ви могли приймати зважені рішення, коли справа доходить до ведення бізнесу.
Багато постачальників, а не тільки постачальники пиломатеріалів, зазначають, що в ланцюжку поставок немає жодного розриву; тут багато. Деякі з них:
- Кораблі, завантажені наповненими транспортними контейнерами, очікують на розвантаження біля узбережжя Каліфорнії.
- Дефіцит залізничних і вантажних автомобілів.
- Верфі переповнені, тому немає місця для зберігання додаткових контейнерів, перш ніж вони продовжать до місця призначення.
- Дефіцит контейнерів у зв’язку з тим, що заповнені контейнери зав’язуються в інтермодальних перевезеннях. (Нестача контейнерів також вплине на ті компанії, які спеціалізуються на перетворенні транспортних контейнерів в ADU та інші модульні будівлі.)
Плани розширення
Кілька північноамериканських металургійних компаній перебувають у процесі розширення виробництва. Хоча деякі з цих проектів не спрямовані безпосередньо на сталь для будівельного ринку, будь-які нові потужності допоможуть послабити загальні обмеження постачання.
Очікується, що Blue Scope буде введено в експлуатацію в другому кварталі на сталеливарному заводі North Star в Огайо.
Компанія Big River Steel, яка зараз входить до складу United States Steel Corporation (US Steel), має велике розширення в Арканзасі, яке має завершитися в середині 2022 року.
US Steel також взяла на себе зобов’язання створити новий міні-млин на об’єкті, який ще не оголошений, будівництво якого почнеться в першій половині 2022 року, а виробництво, як очікується, розпочнеться в 2024 році.
Steel Dynamics оголосила про плани розширення свого заводу в Терре-Хот, штат Індіана, а також у своєму технологічному підрозділі в Піттсбурзі. Частина виробництва на новому заводі EAF в Стінтоні, штат Техас, була введена в режим онлайн у 2021 році, але через погодні затримки сталося відкриття основного підприємства, яке тепер очікується в другому кварталі 2022 року.
Nucor планує створити новий завод листової сталі в Огайо, Пенсільванії або Західній Вірджинії.
Ternium і Arcelor Mittal мають намір розширити свою діяльність у Мексиці, яка виходить на ринок США.
Що стосується виробництва пиломатеріалів, то на Півдні працюють декілька нових заводів та розширень заводів. Потужність пиломатеріалів хвойних порід у Північній Америці становить приблизно 74 мільярди футів дошки на рік. Протягом останнього десятиліття чи близько того, заводи перемістилися із заходу на південь, який зараз є найбільшим регіоном з виробництва пиломатеріалів хвойних порід у Північній Америці. У вересні минулого року Forisk Consulting [https://forisk.com/] оголосила: «На основі оголошеного будівництва та розширення лісопильного заводу, Південь США може додати до 2022 року додаткові чотири мільярди футів лісопильного виробництва». Згідно з повідомленням, плани регіону щодо збільшення виробництва включали: «Збільшення потужності фабрики на 47, що включає 12 нових фабрик та чотири відкриття. Слід зазначити, що Roseburg Forest Products будує лісопильний завод потужністю 400 MMBF у Велдоні, Північна Кароліна. Нещодавно в Луїзіані було кілька нових оголошень. Сюди входять лісопильний завод Canfor 250 MMBF в ДеРіддері, заплановане Interfor відновлення колишнього лісопильного цеху GP Dequincy 200 MMBF, а також партнерство з Hunt і Tolko для будівництва лісопильного цеху 320 MMBF в Тейлорі, штат Луїзіана».
Шукайте можливості
Споживачі все ще шукають ADU та домашні офіси. Згідно з нещодавнім звітом NAHB, власники будинків скористалися можливістю оновити свої будинки за допомогою домашніх офісних приміщень. З початком пандемії, а кількість людей, які працюють з дому, стала рекордно високою, домовласники зрозуміли, що їм потрібен спеціальний офісний простір. Очікується, що ця тенденція збережеться протягом 2022 року.
NAHB також повідомила, що інтерес до додаткових житлових одиниць (ADU) зростає. «Збільшення схвалення з боку відділів планування та будівництва підвищило популярність ADU, — йдеться у звіті, — особливо як рішення щодо житла для власників будинків, які потребують місця для повернення дорослих дітей, для орендарів, щоб допомогти задовольнити дефіцит доступного житла, та старших батьків, які бажають старіти. на місці приватно».
Безсумнівно, у 2022 році буде і надалі спостерігатися неабияка частка проблем. Однак у цих викликах є можливості. Не прагніть робити те, що ви завжди робили, якщо це не працює… особливо коли ваші найбільші можливості можуть бути в нових сферах. GSCB
