Подготовка площадки и варианты фундамента для переносных ангаров

Закладывая основу для удовлетворения потребностей клиентов

Переносной сарай может стать для клиента значительной инвестицией. Хотя качество материалов и конструкции очень важно, установка сарая так же важна для обеспечения его долговечности и долгосрочного удовлетворения клиента. Даже самый качественный сарай будет иметь значительно сокращенный срок службы, если он установлен неправильно. Чтобы избежать этого, необходимо учитывать ряд факторов, включая доступ к площадке, подготовку площадки и выбор фундамента. 

Доступ к сайту

Одним из первых шагов в процессе продажи клиенту является определение размера необходимого сарая и места его размещения. Если клиент хочет купить сборный сарай, ему необходим достаточный доступ для доставки. Если на пути, например, забор или дерево, клиенту нужно будет либо иметь план временного сноса и замены забора, либо удалить деревья и т. д. Если это нецелесообразно или экономически невыгодно, то клиенту нужно будет построить сарай на месте.

Размещение сарая

Во многих муниципалитетах, особенно в густонаселенных районах, будут кодексы, в которых указано, где на участке можно разместить сарай, включая требования к отступу, то есть расстоянию между сараем и улицей, границами участка, другими сооружениями и т. д. Они также могут устанавливать требования к фундаменту и креплению. Даже если сарай подпадает под ограничение по размеру для получения разрешения, местные постановления о зонировании и HoAs все равно могут иметь ограничения по размещению. Если необходимо подключение к электричеству или воде, разрешение должно будет это допускать, а также необходимо будет учитывать их близость к коммунальным услугам. И, конечно, владелец недвижимости должен обязательно позвонить по номеру 811, чтобы проверить территорию на наличие подземных коммуникаций перед началом земляных работ. Отсутствие всех требуемых разрешений может привести к распоряжениям о прекращении работ и штрафам, замедлению или отмене проекта, а также потенциально затруднить получение одобрения на будущие проекты, поэтому клиенты также должны завершить этот процесс перед покупкой сарая.

После получения всех необходимых разрешений заказчику и компании-поставщику необходимо будет убедиться, что путь от точки доступа к собственности, например, подъездная дорога или переулок, имеет достаточно места для маневра, чтобы переместить сарай на место, и что путь доступа свободен, чтобы избежать дополнительной работы или задержек при доставке сарая. Кроме того, при планировании расположения сарая, особенно на небольшом дворе, заказчику необходимо будет предусмотреть достаточное пространство для расчистки со всех четырех сторон сарая, чтобы обеспечить место для установки. 

Энтони Митчелл, президент Outdoor Options (OutdoorOptions.com), дал следующие полезные советы для клиентов: «Подумайте о воротах, заборах и деревьях. Также подумайте о препятствиях над головой, таких как линии электропередач или низко висящие ветки. Узкие места и повороты подойдут. Мы можем справиться с холмами и склонами, но для некоторых подпорных стенок потребуется дополнительное оборудование. Отметьте любые подземные препятствия, такие как септики или старые пни, а также водопроводные или электрические линии». Он добавил: «Если вы надеетесь скрыть любимый рай для ванной вашей собаки, то, пожалуйста, сделайте его еще одну уборку перед доставкой новой конструкции. Если вам нужно расчистить и выжечь кустарник, чтобы построить здание там, где вы хотите, убедитесь, что весь пепел удален, и под вашей новой конструкцией не осталось горячих точек. И, наконец, «если вы залили плиту, пожалуйста, снимите опалубочные доски, чтобы мы могли обеспечить хорошую плотную посадку».

A. Щебень, обычно называемый «гравием», относительно недорог и прост в установке, может использоваться для выравнивания неровностей и обеспечивает хороший дренаж. Согласно Site Prep (siteprep.com), гравийные подушки являются лучшим выбором для большинства ситуаций. Многие производители сараев рекомендуют гравийное основание, а некоторые гарантии производителей требуют этого.

B. Тротуарные плитки относительно недороги и просты в установке. Им не требуется каркас из обработанной древесины для удержания на месте, и они обеспечивают отвод воды. Однако со временем они смещаются, что снижает устойчивость сарая и структурную целостность. Они находятся в прямом контакте с сараем, что ограничивает поток воздуха под ним, что позволяет основанию сарая гнить быстрее и облегчает доступ грызунам и другим животным.

C. Во многих муниципалитетах, особенно в густонаселенных районах, есть кодексы, в которых указано, где на участке можно разместить сарай, включая требования к отступу, то есть расстоянию между сараем и улицей, границами участка, другими сооружениями и т. д. Они также могут устанавливать требования к фундаменту и анкеровке. Даже если сарай не попадает под ограничение по размеру для получения разрешения, местные постановления о зонировании и HoAs все равно могут иметь ограничения по размещению. 

Джинни Контис из Fox Country Sheds сказала: «Очень часто клиенты недооценивают роль правильного фундамента. Мы считаем, что наша работа — объяснить им важность правильной подготовки площадки для долговременной прочности их сарая. У них часто нет ни инструментов, ни знаний, чтобы подготовить площадку самостоятельно, и мы часто рекомендуем им обратиться к профессионалам для выполнения этой работы. Мы также призываем их ознакомиться с местными правилами, такими как требования к зонированию и отступам, которые могут легко усложнить процесс подготовки площадки, особенно если клиенты о них не знают.

«Самая большая проблема — это клиент, который недооценивает важность ровной и хорошо подготовленной площадки и либо делает это сам без надлежащих инструментов и знаний, либо нанимает кого-то (иногда даже приятеля или члена семьи), который также не имеет профессиональной подготовки. Те клиенты, которые экономят на подготовке, часто сталкиваются с проблемами позже, такими как неравномерная осадка. Мы стараемся предотвратить возникновение этих проблем, предоставляя услугу через авторитетного экскаваторщика, которому мы доверяем качественное выполнение работы для наших клиентов. Мы также предлагаем схему-инструкцию по подготовке площадки, чтобы помочь клиенту, который уверен в том, что он самостоятельно подготовит место для своего сарая».

Контис добавил следующие советы:

Образование: Важно информировать клиента на ранних этапах процесса, подробно объясняя важность правильно подготовленной и ровной площадки. Никто не хочет получить звонок от клиента, который не может открыть двери, потому что сарай сильно просел.  

Прозрачность: Мы считаем важным заранее сообщать о сроках, необходимых для подготовки площадки, включая возможные задержки из-за неблагоприятных погодных условий и т. д. Мы объясняем, что сроки строительства сарая отделены от сроков подготовки площадки, и они могут быть завершены не одновременно. Но, конечно, подложка всегда будет готова до того, как сарай будет запланирован к доставке.  

Местные правила: Мы призываем всех клиентов проконсультироваться с местным муниципалитетом о разрешении на строительство сарая, а также о любых ограничениях HOA. Они определенно не хотят начинать подготовку участка или поставку сарая в районе, который может вызвать проблемы с правилами.  

Клиентская поддержка: Предложите список надежных местных экскаваторов для надлежащей подготовки площадки, если клиент хочет поискать варианты. Или предоставьте смету на наш собственный экскаватор для выполнения работы, которую мы гарантируем, будет выполнена правильно.

Проактивно предоставляя информацию, мы можем свести к минимуму сюрпризы для наших клиентов и гарантировать долговечность фундамента их сарая».

Варианты фундамента

Существует ряд распространенных фундаментов для сараев, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Важным фактором, который следует учитывать, является обеспечение того, чтобы используемый тип фундамента не аннулировал гарантию производителя и чтобы он соответствовал местным требованиям зонирования и разрешений. Независимо от выбора фундамента, место должно быть надлежащим образом подготовлено путем удаления корней деревьев, камней и растительности, которые могут помешать созданию плоского, последовательного и прочно упакованного фундамента. 

Гравий с каркасом из прессованного дерева 

Плюсы: Щебень, обычно называемый «гравием», относительно недорог и прост в установке, может использоваться для выравнивания неровностей поверхности и обеспечивает хороший дренаж.

Минусы: Гравий может смещаться со временем, что может снизить устойчивость и структурную целостность сарая. Он может быть недостаточно устойчивым для более тяжелых сараев, а каркас из обработанной под давлением древесины может со временем сгнить. Гравий находится в прямом контакте с сараем, что ограничивает поток воздуха под ним, позволяя основанию сарая гнить быстрее и облегчая доступ грызунам и другим животным.

По данным Site Prep (siteprep.com), компании, специализирующейся на подготовке площадок для установки сараев, гравийные подушки являются лучшим выбором для большинства ситуаций. На сайте говорится: «Фундаменты сараев из щебня (или «гравия») являются лучшим универсальным вариантом фундамента для сараев. Хотя доступны различные типы фундаментов сараев, фундаменты из щебня обеспечивают наилучшее сочетание доступности, долговечности и простоты строительства. Фактически, многие производители сараев теперь рекомендуют или требуют фундамент из щебня для своих зданий, а некоторые компании, занимающиеся сараями, даже ставят его в зависимость от гарантии».

Site Prep также объясняет, почему термин «гравий» не совсем точен. «Гравий на самом деле относится к круглому речному камню, который не подходит для фундамента. Наши фундаменты сараев построены из щебня. Щебень идеально подходит для фундамента сараев, потому что его неровная форма позволяет плотно утрамбовывать его в прочное основание, при этом позволяя воде стекать из сарая». Сайт рекомендует «чистый камень на 3/4», который компания использует для всех своих фундаментов сараев. 

Site Prep рекомендует, чтобы фундамент из щебня был на фут больше, чем сарай по всему периметру. «Фундамент из гравия должен выходить за пределы вашего сарая на 12 дюймов в каждом направлении. Например, для сарая размером 10x12 футов потребуется фундамент из гравия размером 12x14 футов. Однако для бетонного фундамента ситуация иная. «Если вы собираетесь использовать бетонную подушку, а в сарае нет пола, фундамент должен быть тех же размеров, что и сарай». 

Хотя щебень является одним из наиболее широко используемых и рекомендуемых вариантов, существуют и другие варианты, в том числе:

Асфальтоукладчики

Плюсы: Тротуары относительно недороги и просты в установке. Им не требуется каркас из обработанного дерева, чтобы удерживать их на месте, и они обеспечивают отвод воды. 

Минусы: Они будут смещаться со временем, снижая устойчивость и структурную целостность сарая. Они находятся в прямом контакте с сараем, что ограничивает поток воздуха под ним, позволяя гниению основания сарая происходить быстрее, и облегчает доступ грызунам и другим животным.

Пластиковая решетчатая основа, заполненная гравием или песком

Плюсы: Пластиковые решетчатые основания относительно недороги и просты в установке. Они обеспечивают хороший отвод воды. 

Минусы: Пластиковые решетчатые основания не очень подходят для тяжелых сараев и требуют тщательной установки, чтобы обеспечить их ровность и устойчивость. Кроме того, они находятся в прямом контакте с сараем, что ограничивает поток воздуха под ним, что позволяет основанию сарая быстрее гнить и облегчает доступ грызунам и другим животным.

Бетонные блоки

Плюсы: Бетонные блоки стоят недорого и удерживают сарай над землей, обеспечивая циркуляцию воздуха под ним, что ограничивает доступ животных и замедляет гниение. 

Минусы: Может потребоваться некоторый навык, чтобы установить блоки ровно и прямо. Со временем блоки могут смещаться и снижать структурную устойчивость сарая, особенно в районах с нестабильным грунтом или в холодном климате, подверженном значительному морозному пучению. Они не очень подходят для больших или тяжелых сараев, так как их узкая опора делает их подверженными проваливанию в землю. 

Пирс и луч 

Плюсы: Фундамент с опорами и балками дешевле и проще в установке, чем бетонная плита, при этом обеспечивая устойчивость. Это хорошее решение для установки сараев на склоне. Он удерживает сарай приподнятым, что позволяет потоку воздуха под ним замедлять гниение и помогает предотвратить проникновение вредителей в сарай. 

Минусы: Для правильной установки столбчато-балочного фундамента потребуется профессиональный монтаж, поэтому это будет более дорогой вариант. Если столбы установлены недостаточно глубоко, они будут подвержены морозному пучению. Хотя столбчатый и балочный фундамент прочный, он не выдержит вес бетонной плиты. 

Бетонная плита

Плюсы: Бетонная плита очень устойчива и может выдерживать большой вес, поэтому это лучший вариант для больших, тяжелых сараев. Кроме того, сплошная плита помогает предотвратить проникновение вредителей в сарай.

Минусы: Бетонная плита обычно требует разрешения и стоит дороже других вариантов. В теплом климате плавающие бетонные плиты, которые представляют собой плиты без нижних стяжек, могут быть разрешены, но в холодном климате, где происходит морозное пучение, строительные нормы могут требовать нижних стяжек, что увеличит стоимость. Хотя бетонная плита более постоянна, это также означает больше труда и расходов на ее удаление, если владелец захочет использовать это пространство для чего-то другого. 

Заключение

Потенциальным клиентам сараев необходимо знать наилучшие методы подготовки площадки и варианты фундамента для их уникальных потребностей. В то время как фундаменты из щебня широко рассматриваются как доступный и прочный вариант, другие варианты фундамента, такие как брусчатка, бетонные блоки, опоры и балки, а также бетонные плиты, могут лучше подходить для определенных обстоятельств. Помощь клиентам с этой справочной информацией поможет им получить максимальную отдачу от своего сарая и создать долгосрочное удовлетворение от своей покупки. GSCB