Подготовка места для сарая: простые советы

Разрешения, неудачи и 811

Вы прекрасно знаете, что нельзя просто так бросить сарай где попало или просто начать копать по своему желанию. В некоторых районах требуются разрешения на все постройки, а не только на постройки определенного размера или больше; вы можете напомнить своим клиентам, что любые разрешения или требования к землепользованию являются их ответственностью. Кроме того, убедитесь, что владелец знает, требуется ли отступление от линии собственности. Большинство поселков и муниципалитетов предъявляют особые требования к отсрочке. Например, в округе Ваупака, штат Висконсин, местонахождение Защитная стена СМИ офиса, отступ для вспомогательного здания площадью 200 кв. футов или менее составляет 7 ½ футов. Несмотря на то, что эти детали в конечном итоге являются обязанностью владельца недвижимости, демонстрация клиенту того, что вы заботитесь о нем, помогает наладить отношения между бизнесом и клиентом и может помочь вам получить пятизвездочный отзыв, когда все сказано и сделано.  

После получения необходимых разрешений вам необходимо позвонить по номеру 811, который является общенациональным номером для профессиональных экскаваторов и домовладельцев. Важно убедиться, что на участке, где будут проводиться раскопки, нет коммуникаций, и это является законом. Если ваша компания занимается раскопками, отсутствие проверки коммунальных услуг может нанести вам профессиональный и финансовый ущерб. Один пример, который приходит на ум: агент владельца недвижимости, который не позвонил и не пометил инженерные коммуникации, перерезал оптоволоконный кабель, устанавливая ряд столбов забора, используя трехточечный копатель отверстий для столбов. Это прервало телекоммуникационные услуги для сотен домов.

«Когда вы перерезаете оптоволоконный кабель, он растягивается, — объяснил представитель телекоммуникационной компании, — и он выкопал несколько ям, прежде чем мы были уведомлены о том, что в этом районе нет связи. В итоге пришлось заменить 500 футов кабеля. Стоимость захоронения этого плюс сварка на обоих концах была дорогостоящей». Парень закончил тем, что получил изрядный счет за ремонт в размере около 5,000 долларов. 

Уровень против плоского

Конечная цель подготовки площадки — убедиться, что площадка даст навесу наилучшие шансы на долгий срок службы для вашего клиента. Они могут предположить, что, поскольку земля плоская, она ровная. Возможно, вам придется объяснить, что это не так; часто «достаточно близко» недостаточно. Объясните, что если площадка неровная или не подготовлена ​​должным образом, сарай может перекоситься или провиснуть, а двери и окна могут заклинить или вообще не открываться. Имея несколько колышков, веревку и линейный уровень, вы сможете показать им, насколько неровным может быть предполагаемое место для сарая. 

Если сайт должен быть сначала оценен, и у вас есть оборудование и ноу-хау, вы можете решить эту проблему для своих клиентов и увеличить свою прибыль за работу. Если площадка настолько неровная, что требуется много насыпи, не забудьте добавить насыпь в 6-8-дюймовые подъемы и уплотнить каждый подъем перед добавлением другого. 

Независимо от того, решите ли вы установить цену за час или за услугу, в целях прозрачности рекомендуется заранее подготовить прайс-лист. 

Преимущества щебня

Некоторые компании, специализирующиеся на подготовке площадки, клянутся, что строят фундамент и крепят его к земле с помощью арматуры. Облицовка участка долговечной тканью для ландшафтного дизайна коммерческого класса поможет предотвратить вдавливание камня в землю, но позволит воде стекать из здания.

Гравий или щебень являются наиболее рекомендуемым фундаментом для переносных зданий с деревянным полом, потому что материалы доступны по цене, а система фундамента работает очень хорошо. Щебень сцепляется при трамбовке, образуя стабильный, равномерно поддерживающий фундамент, но при этом позволяет воде стекать. Фундамент из щебня сводит к минимуму риск проседания или смещения здания. Правильный дренаж важен, чтобы вода не скапливалась вокруг или под навесом. Если вода будет скапливаться, даже если она не соприкасается напрямую с фундаментом, избыточная влага может вызвать плесень, гниение и коррозию — ни одно из этих явлений не должно быть связано с конструкциями, которые вы строите. (Примечание: не используйте глину или песок для основания, так как они недостаточно стабильны. Они будут уплотняться и смещаться, вызывая проблемы в будущем.)

Бетонный блок – используйте с осторожностью

---

Есть ли у вас новости, которые, по вашему мнению, должны быть доведены до сведения национальной аудитории? Или у вас есть предложение по теме статьи? Присылайте свои предложения и новости Карен Кнапштейн. в журнале Garage, Shed & Carport Builder.

---