Индивидуальные навесы – строительство по требованию

Спрос на высококачественные, изготовленные на заказ навесы жив и здоров

By Карен Кнапштейн

Можно сказать, что вечеринка привела к созданию индивидуального сарая PubSheds® Inc. Майк Шихан, основавший бизнес в Гранд-Рапидс, построил на своем заднем дворе паб для личного пользования. Он хотел, чтобы люди не заходили в дом во время семейных вечеринок, и хотел, чтобы где-нибудь можно было собраться в ненастную погоду. Паб-сарай пользовался успехом у семьи и друзей. «После пары вечеринок, — сказал Шиэн, — некоторые друзья сказали, что хотят одну. А потом их друзья захотели такой». Итак, около пяти лет назад Шиэн превратил свою подработку в бизнес: PubSheds Inc. 

То, что начиналось как строительство нескольких сараев тут и там, превратилось в полноценный бизнес. 

«Мы получаем весь наш бизнес через сарафанное радио и рекламу в Facebook», — сказал Шихан. «Мы продали сараи по всей стране. Мы строим конуры для собак, художественные студии, бары в пивных садах, офисы на заднем дворе… все, что угодно. Иногда заказчик присылает фотографии, и мы включаем в дизайн все, что указано в его списке пожеланий. Все, что мы строим, изготавливается на заказ в соответствии с пожеланиями заказчика».

Отвечая на вопрос, как 2020 год повлиял на бизнес, Шихан сказал: «Прошлый год был медленным из-за COVID, но в этом году он действительно пошел вверх. В этом году [на конец июня] у нас на балансе чуть более 40 [сараев]. Прямо сейчас мы смотрим на распродажу. Я могу построить больше, если получу правильную помощь и материалы. Но я, вероятно, не буду брать новые заказы, потому что хочу выполнить взятые на себя обязательства. Учитывая стоимость этих вещей, а также то, что каждая из них зависит от потребностей каждого клиента, я не хочу брать на себя обязательства, которые не могу выполнить».

«Делюкс» — это стандарт

Шиэн старался отличать свои сараи от сараев других производителей. «Мои «базовые» здания — это то, что многие другие строители назвали бы «премиум» или «люкс», — сказал он. «Наши базовые пабы оснащены 37-дюймовым телевизором с плоским экраном, настенной 15-дюймовой раковиной из нержавеющей стали, дубовым баром и барной стойкой для спиртных напитков». Электрическое обслуживание и полная изоляция также входят в стандартную комплектацию пабов. А также настил из обработанной фанеры толщиной ¾ дюйма, настенные полки и стойки для щепы, кирпичные панели и внутренняя отделка бортовой доской, два виниловых окна размером 30 x 36 дюймов, двойные двери 72 дюйма (на навесах шириной не менее 10 футов; кедр в стиле амбара на выбор заказчика). , волокнистые французские двери или раздвижные патио), потолок с шипами и канавками, инженерный пол и черепица размером 25 лет. Оттуда клиенты могут обновить или добавить опции, включая металлическую кровлю, нестандартные двери и дополнительные окна. «Возможно, покупателю нужен не дубовый брусок, а гофрированный металлический брусок с решетчатым верхом. Мы можем внести эти коррективы и установить соответствующую цену», — сказал он. «С нами действительно легко работать».

Переносные навесы построены на обработанных полозьях 4”x4” с 12” центральными (OC) балками пола и настилом из обработанной фанеры ¾”; стены построены с 2”x4”, 16” OC. Боковые стенки имеют минимальную высоту 7 футов 5 дюймов с минимальной высотой 10 футов 6 дюймов на пике. «Наша стропильная система и высота стен выше, чем во многих других сараях. Боковые стены имеют высоту почти 7 ½ футов, поэтому создается впечатление, что вы находитесь в более крупной конструкции», — сказал он. Стропила изготавливаются размером 2”x6” (в отличие от обычно используемых 2”x4”), которые имеют размер 24” или 16” OC, в зависимости от размера здания. 

Бригада Шихана строит переносные здания в магазине или при необходимости строит на месте. В магазине они достигают 14 футов в ширину и 52 футов в длину, что является максимальным размером, который поместится на прицепе. И построят на стройплощадке (без ограничений по размеру), если есть препятствия, не позволяющие разместить готовую конструкцию.

Вопросы качества

Обеспечение качества является главным приоритетом для Sheehan; это означает качество материалов, сборки и доставки. Хотя он открыт для использования любых материалов, которые хочет клиент, Шихан сказал, что в основном использует сайдинг LP SmartSide и закупает кровельные материалы (либо металл, либо черепицу) через ABC питания. Все экстерьеры обработаны вручную, а затем расписаны красками и морилками Sherwin Williams. Внутренняя бортовая доска обработана вручную морилкой Minwax. «В магазине все бары и камины изготавливаются вручную», — объяснил он. «Раковины изготовлены для нас на заказ компанией на западе. Мы настоящие сторонники того, что покидает наше здание», — сказал он. «У меня еще не было жалоб клиентов». 

Многие материалы приобретаются через бизнес-аккаунт Menard. «Они наиболее конкурентоспособны по цене для меня», — сказал он. «Учитывая размер моей компании, мне трудно доставлять грузы на грузовиках. Основные материалы, такие как пиломатериалы, доставляются в больших объемах». 

Изоляция также отличает здания от ShedPubs; Шиэн рекомендует распылять пену в своих подразделениях. Он нанимает местную компанию Third Coast Spray Foam для изоляции своих зданий. «Они наносят как минимум 2 дюйма пены внутри и снаружи. На самом деле мы строим настил пола, напыляем его пенопластом, а затем переворачиваем его так, чтобы изоляционный материал был зажат между землей и черным полом, чтобы все здание было изолировано сверху донизу».

Вызовы

Найти подходящую команду бывает непросто. «У меня несколько парней одновременно работают над зданием», — сказал он. Как и в остальной части строительной отрасли, нехватка материалов влияет на сроки доставки Sheehan. «Обычно на изготовление сарая уходит около двух-трех дней. Но это может занять до 2 1/2 недель, если мы ждем материала. Обычно, однако, здание нормального размера мы можем снести за пару дней».

Еще одна проблема заключается в том, чтобы убедиться, что место должным образом подготовлено перед доставкой сарая. «Мы предлагаем помощь в подготовке сайта или сотрудничество с компанией для подготовки сайта», — сказал он. «Если сарай стоит на неровной поверхности, возникают проблемы с окнами и дверьми, которые не открываются должным образом… И тогда владелец позвонит мне, думая, что со зданием проблема». Таким образом, в интересах строителя сарая убедиться, что площадка ровная. 

С размером своего бизнеса и относительно небольшим количеством навесов, которые он поставляет каждый год, Шиэн сказал, что не может оправдать покупку собственного мула, грузовика и прицепа; поэтому он нанимает оборудование для доставки сарая, когда оно необходимо. «Все, что находится за пределами нашей обычной зоны доставки, мы заранее прогоняем груз мимо клиента», — сказал он. Как только он получает добро от клиента, он продолжает. «Мы только что доставили [сарай] в Милуоки. Мы пересекли озеро Мичиган на пароме из Ладдингтона [Мичиган] в Манитовок [Висконсин] и Милуоки». Даже с учетом дополнительных расходов «клиент был в восторге».

Заключение

Находя продукт, спрос на который превышает предложение, и удовлетворяя этот спрос с удовлетворением потребностей клиентов в качестве главного приоритета, будущее является многообещающим для строителей, которые могут подняться, чтобы справиться с проблемами сегодняшнего строительного рынка.