Линда Шмид
Потребительское мышление
По словам Кэрри Сеймур, директора Consumer Insights, в недавнем маркетинговом исследовании Kantar and Kohler большинство участников сказали, что ванная комната — это место, куда они могут сбежать, когда жизнь становится слишком беспокойной. Следовательно, ванные комнаты являются популярным направлением ремонта.
Ремонт существующих ванных комнат гораздо более популярен, чем строительство новой ванной комнаты в существующем пространстве или пристройка к дому для создания ванной комнаты, сказал Билл Козлик, заместитель директора Kohler Co. по строительству и торговому маркетингу. Во время пандемии COVID-19 люди проводили много времени дома, и это привело к критическому осмыслению домашних пространств и тому, как они могут быть более функциональными на основе лучшего дизайна. Например, многие люди считают, что их ванные комнаты могут быть организованы более эффективно, вмешался Сеймур. Например, двойные раковины могут позволить двум людям работать одновременно: чистить зубы, бриться, мыть посуду и т. д.
Во многом из-за того, что рынок недвижимости не способствует обновлению своего жилья, многие домовладельцы задумываются о долговечности, о своих утилитарных потребностях в доме, в котором они могут жить еще долгое время. Это не означает, что роскошь обязательно отходит на второй план. Многие строят «ванную своей мечты». Это означает, что они думают о том, что им понадобится, чтобы оставаться в своих домах, когда они станут старше.
Это не только бэби-бумеры. Исследования показывают, что 74% домовладельцев думают о модификации своих домов, чтобы приспособиться к ним с возрастом, сказал Сеймур.
Ванны и душевые кабины
По словам Меган Рапп, ассоциированного торгового менеджера Kohler Co., многие домовладельцы сосредоточились на ванных комнатах на первом этаже с доступными душевыми и ванными.
Козлик утверждает, что «души продолжают стимулировать спрос на реконструкцию ванных комнат с точки зрения потребителей, как с точки зрения улучшения дизайна, так и с точки зрения функциональности в существующих помещениях».
Тем не менее, ванны очень важны для многих людей; По словам Сеймура, «побег» обычно означает для потребителей расслабляющую ванну и спа-душ.
«Влажные помещения, в которых отдельно стоящая ванна установлена в душевой кабине, продолжают сиять в роскошных домах, как в новостройках, так и в реконструируемых», — сказала Марла Криппендорф, менеджер, строитель.
Оборудование, плитка, полы и столешницы
Элегантный и современный внешний вид — в порядке вещей для аппаратного обеспечения. По словам Криппендорфа, коллекции смесителей из матового черного цвета и матовой латуни продолжают набирать популярность.
Появляются ли старые цвета и дизайны? Люди, которые хотят чего-то необычного, могут воспользоваться ретро-атмосферой.
«К нашему 150-летнему юбилею мы извлекаем ретро-краски из наших архивов!» — сказал Криппендорф. «Мы провели голосование по шести популярным цветам, и победителями стали Peachblow и Spring Green».
Модный внешний вид ванны переходит в натуральные материалы. Козлик сказал, что люди создают пространства, которые создают ощущение, что они приносят в ванну воздух. Это стремление чувствовать связь с миром природы началось во время COVID, когда люди часто чувствовали себя оторванными друг от друга и обращались к природе за утешением и вдохновением.
Эта тенденция сохранилась по мере того, как наша культура восстанавливалась после потрясений в нашей жизни, вызванных пандемией. «Дерево, натуральные камни и металлы — тренды дизайна на 2023 год, — сказал Козлик. Соедините эти материалы для полов и столешниц с естественными цветами повсюду, и у вас будет очень похожее на спа пространство.
Как заставить доллары иметь смысл
Исследование Колера показывает, что домовладельцы, как правило, предпочитают «разориться» на ремонт ванной комнаты, а не на ремонт других частей дома. «В экономическом климате, когда люди чувствуют, что им приходится выбирать, ванная комната является приоритетом из-за ее роли в создании успокаивающей спа-среды в доме», — утверждает Сеймур.
«Потребители отдают приоритет пространству ванной комнаты, но взвешивают эти желания и потребности с учетом снижения стоимости жилья, повышения процентных ставок и значительно более высокой стоимости строительных материалов (последнее является самой большой проблемой для домовладельцев, желающих сделать ремонт)».
Поэтому строитель или подрядчик должен постараться убедиться, что домовладелец продумал, чего он действительно хочет. Будут ли они использовать отдельно стоящую ванну? По мнению Козлика, полезность не должна приноситься в жертву эстетике. Однако, если эстетика находится в центре внимания клиента, а элегантность отдельно стоящей ванны – это действительно то, что он хочет, то это то, что он должен получить.
Поговорите с ними об использовании пространства и убедитесь, что макет будет работать эффективно для тех, кто будет его использовать. Учитывайте детали, советует Сеймур. Подумайте о таких вещах, как размещение розеток. Например, если розетка находится рядом с унитазом, можно использовать умный унитаз с функцией биде.
«Другое соображение, которое часто упускается из виду, заключается в том, насколько легко клиент может сэкономить воду, установив насадки для душа с более низким GPM или туалеты с более низким GPF, которые экономят воду без ущерба для производительности», — сказал Сеймур.
Для помощи в проектировании ванной комнаты Рапп предлагает подрядчикам работать с дизайнерами, которые знают, как разработать пространство с учетом потребностей клиента. Келер также предлагает услуги по дизайну ванны, чтобы помочь сориентироваться во всех решениях, которые необходимо принять при ремонте ванной комнаты. GSCB
Плавающие туалеты
Ронн Джефферсон, менеджер по продуктам в Geberit, говорит, что ремонт ванных комнат в этом году очень важен, потому что растущие процентные ставки мотивируют людей сохранять дома, которые у них есть, и улучшать их. Один из способов, которым они пытаются это сделать, — более эффективное использование пространства. Он говорит, что все дело в реорганизации для работы из дома или в том, чтобы чаще бывать дома и получать от этого максимум удовольствия.
Вот тут-то и появляется плавающий унитаз. Плавающий унитаз, конечно, на самом деле не плавает, но, установив бачок внутри стены с прикрепленным к стене унитазом, вы сэкономите место и он может выглядеть довольно гладко.
Вы, наверное, уже видели плавучие туалеты; их иногда устанавливают в общественных туалетах в аэропортах и отелях, среди прочего, и они были популярны в многоквартирных жилых проектах, где пространство в большом почете и довольно дорого.
«Самое большое преимущество, — говорит Джефферсон, — это выигрыш в пространстве. Он открывает пространство на дополнительные 6″-10″, что может показаться не таким уж большим, но психологически дает ощущение простора и комфорта. Он очень популярен в туалетных комнатах.
Людям также нравится, как легко его чистить. По словам Джефферсона, на полу нет приспособлений, которые можно было бы попытаться протереть и отстать в небольшом пространстве, поэтому люди могут просто «пробираться» под ними. Дизайн без оправы и более гигиеничен; каждое место, где может скапливаться пыль или мусор, исключается из уравнения, если это вообще возможно, и прячется в стене.
Высота этих унитазов может варьироваться, что делает их удобным выбором для пожилых людей, и они легко адаптируются к рекомендациям ADA.
Техническое обслуживание и ремонт легко выполняются. Часть внутри стены облицована декоративной деталью, которую можно снять, чтобы получить доступ к резервуару.
На туалеты распространяется пожизненная гарантия, и Джефферсон говорит, что первые плавучие туалеты были установлены Geberit в 1964 году. Через пятьдесят лет их заменили — не потому, что были проблемы, а потому, что здание ремонтировали.
Как и у любого варианта, у него есть некоторые недостатки. Это новый процесс обучения для установщика; вам придется открыть стену, и вам, возможно, придется переместить сантехнику или шпильки, чтобы установить систему в стене, что означает небольшую дополнительную работу и затраты. Вам придется планировать это. Тем не менее, никто не должен разбираться в этом в одиночку, поскольку компания предлагает обучение лично или по запросу, и этот элегантный, но удобный для пожилых людей вариант может быть именно тем, что ищет домовладелец.
От одного застройщика к другому
Зак Ларисон, владелец компании AZ Custom Remodeling, LLC, Этвуд, штат Канзас, смотрит на ремонт через призму Среднего Запада; его ремонтные работы распространяются от центрального до северо-западного Канзаса и юго-западной Небраски. Ремонт ванных комнат сейчас популярен, поскольку он говорит, что люди хотят перемен, и когда они решают инвестировать в ремонт своего дома, они хотят получить большую отдачу от затраченных средств.
«Кухни сложнее, — сказал Ларисон, — и дороже. В ванной комнате вы можете сделать много классных изменений по более низкой цене».
Тенденции:
• Самые популярные цвета: серый, черный и немного коричневого.
• Фурнитура отдает предпочтение матовой бронзе и плоскому черному цвету.
• Души Flexstone, мрамор или вставки в нейтральных тонах,
коричневые и не совсем белые
• Плитка в душе: от коричневой керамики до
белый фарфоровый мрамор с черными прожилками
• Сборные раковины со столешницей, имитирующей каменную плиту.
• Стеклянные раковины на столешницах из настоящего мрамора
• Плиточные полы
• Водонепроницаемая плитка, имитирующая дерево, защелкивающаяся.
• Встроенные туалеты-биде с подогревом сидений и пультами дистанционного управления
Испытания:
Самая большая проблема, с которой сталкивается Ларисон, — это неправильное уплотнение. Не торопитесь и получите хорошую печать, посоветовал он.
Прочие ошибки:
• Жидкие гвозди используются вместо штифтов для плитки
• Стыки не забивались
• Возникла протечка между плиткой и сливом, потому что установщик не использовал клей ПВХ.
• Пароизоляция не использовалась.
• Комбинация одной или нескольких предыдущих ошибок привела к повреждению водой стен или чернового пола.
а теперь плесень развилась.
Ларисон говорит, что сказать домовладельцу, что у него плесень, непросто, потому что он, вероятно, понятия не имел, что существует проблема, когда планировал этот ремонт, а теперь ему придется платить за структурные работы. Иногда они могут помочь клиенту с планами платежей, сказал он, но иногда клиентам приходится пересматривать свои планы.
Чтобы избежать этих ошибок, Ларисон советует строителям не торопиться и изучить продукты, которые они планируют использовать, чтобы убедиться, что они делают правильный выбор. Также он рекомендует смотреть видео онлайн на YouTube и сайтах производителей, которые покажут вам, как правильно использовать продукт.
Если вы потратите время на исследования, дела пойдут более гладко, вы избежите ненужной траты материала и уменьшите количество ошибок.
Наконец Ларисон сказал: «В ванных комнатах сыро; нельзя перебарщивать с пароизоляцией. Убедитесь, что у вас хороший гидрозатвор». GSCB
