Персонал GSCB
В прошлом году было много испытаний. Цены на пиломатериалы непостоянны и по-прежнему выше исторических норм, производители и строители столкнулись с нехваткой материалов, и всем приходится иметь дело с более длительными сроками поставки сырья или поставок своим клиентам. Но были и возможности. Давайте рассмотрим некоторые проблемы и возможности 2021 года, а также то, что может произойти в 2022 году.
Материальные проблемы
Вам будет трудно найти какой-либо сектор строительства, в котором в 2021 году не было хотя бы некоторого перебоя с поставками. Мы сосредоточимся на стали и пиломатериалах, двух наиболее распространенных материалах, используемых во всех типах и критически важных для них. малоэтажное строительство и здания специального назначения.
В начале пандемии сталелитейные компании остановили производство, а запасы были истощены, что привело к нехватке сырья. Проблемы с доставкой за границу и внутри страны (и другие причины) поставили под угрозу предложение и привели к повышению цен в 2021 году. Однако спрос оставался высоким. На встрече Steel Summit в августе 2021 года, организованной Steel Market Update, отраслевые эксперты предсказали сильный 2022 год с некоторой потенциальной рецессией во второй половине 2023 года.
Лесозаводы также были закрыты, а строители (и самодельщики, у которых было свободное время) быстро сократили поставки пиломатериалов. Результатом стало снижение предложения и увеличение спроса. Неспособность отечественных заводов быстро увеличить производство пиломатериалов для удовлетворения спроса привела к беспрецедентному росту затрат на пиломатериалы. Цена на композитные пиломатериалы случайной длины, эталон отрасли, выросла примерно на 175% в период с апреля по сентябрь. В мае 2021 года FLCP превысила 1,500 долларов за тысячу досковых футов (1,500 долларов за баррель). В отчете Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) говорится: «Производственный разрыв и влияние на стоимость материалов могут быть устранены только за счет значительного увеличения внутреннего производства, увеличения импорта пиломатериалов из США или значительного замещения других строительных материалов. материалы».
Чтобы понять текущую активность на рынке пиломатериалов, послушайте двухнедельный подкаст Lumber Connection от производителей строительных компонентов (SBCA) (https://www.sbcacomponents.com/media/lumber-connection), на котором профессионалы рынка пиломатериалов «обсуждают сегодняшний рынок и изучают тенденции завтрашнего дня». В подкасте от 17 января Кен Тимминс и Джастин Биннинг, оба из American International Forest Products (AIFP, lumber.com), обсудили дисбаланс рынка пиломатериалов. Во время этого конкретного подкаста они объясняют, почему рынок пиломатериалов недооценен из-за проблем с транспортировкой, погоды и COVID-19. Отчасти мягкая погода осенью и в начале зимы способствовала строительству. В конце 2021 года оптовики проработали свой инвентарь, и работа продолжала поступать; спрос продолжал опережать производство пиломатериалов. Кроме того, из-за праздников в конце года и вспышек COVID на лесопильных заводах заводы закрывались на недели. Древесина продолжает покидать заводы и лесопилки, но проблемы с логистикой и COVID продолжают оказывать серьезное влияние на объемы, поступающие на рынок.
Они сказали, что не существует быстрого или идеального решения проблем с цепочкой поставок, и вам нужно идти в ногу с погодой, когда дело доходит до выполнения вашей работы. Они рекомендуют поддерживать тесную связь с поставщиками пиломатериалов и быть в курсе цен на пиломатериалы и информации о наличии, чтобы вы могли принимать обоснованные решения, когда дело доходит до ведения вашего бизнеса.
Многие поставщики, не только поставщики пиломатериалов, отмечают, что в цепочке поставок нет ни одного разрыва; Есть много. Вот некоторые из них:
- Суда, загруженные заполненными транспортными контейнерами, ожидают разгрузки у побережья Калифорнии.
- Дефицит вагонов и грузовиков.
- Отгрузочные дворы переполнены, поэтому нет места для хранения дополнительных контейнеров, прежде чем они отправятся в пункт назначения.
- Нехватка контейнеров из-за того, что заполненные контейнеры застряли в интермодальной транспортной неразберихе. (Нехватка контейнеров также повлияет на те компании, которые специализируются на переоборудовании транспортных контейнеров в ADU и другие модульные здания.)
Планы расширения
Несколько североамериканских сталелитейных компаний находятся в процессе расширения производства. Хотя некоторые из этих проектов напрямую не нацелены на производство стали для строительного рынка, любые новые мощности помогут ослабить общие ограничения поставок.
Blue Scope имеет новые мощности, которые, как ожидается, будут запущены во втором квартале на сталелитейном заводе North Star в Огайо.
Big River Steel, в настоящее время входящая в состав United States Steel Corporation (US Steel), ведет крупное расширение в Арканзасе, которое должно быть завершено в середине 2022 года.
US Steel также обязалась построить новый мини-завод на площадке, о которой еще не объявлено, строительство которой начнется в первой половине 2022 года, а производство ожидается в 2024 году.
Steel Dynamics объявила о планах расширения своего предприятия в Терре-Хот, штат Индиана, а также своего подразделения Pittsburgh Techs. Некоторое количество продукции на новой ЭДП в Стинтоне, штат Техас, было запущено в 2021 году, но из-за задержек из-за погодных условий открытие основного предприятия, которое теперь ожидается, будет запущено во втором квартале 2022 года.
У Nucor есть планы по строительству нового завода по производству стального листа в Огайо, Пенсильвании или Западной Вирджинии.
Ternium и Arcelor Mittal намерены расширять свою деятельность в Мексике, что позволит выйти на рынок США.
Что касается производства пиломатериалов, то на юге ведется работа по созданию нескольких новых заводов и расширению заводов. Мощность завода по производству пиломатериалов хвойных пород в Северной Америке составляет около 74 миллиардов досок в год. За последнее десятилетие или около того заводы переместились с запада на юг, который в настоящее время является крупнейшим регионом по производству пиломатериалов хвойных пород в Северной Америке. В сентябре прошлого года компания Forisk Consulting [https://forisk.com/] объявила: «Исходя из объявленных объемов строительства и расширения лесопильных заводов, к 2022 году на юге США могут быть установлены дополнительные четыре миллиарда досочных футов лесопильных заводов хвойных пород». Согласно объявлению, планы региона по увеличению производства включали: «Увеличение мощности 47 заводов, в том числе 12 новых заводов и открытие четырех заводов. Следует отметить, что компания Roseburg Forest Products строит лесопилку мощностью 400 млн. баррелей в сутки в Уэлдоне, штат Северная Каролина. Недавно в Луизиане было сделано несколько новых объявлений. К ним относятся новый лесопильный завод Canfor 250 MMBF в ДеРиддере, запланированное Interfor повторное открытие бывшего лесопильного завода GP Dequincy 200 MMBF, а также партнерство с Hunt and Tolko по строительству лесопильного завода мощностью 320 MMBF в Тейлоре, штат Луизиана».
Ищите возможности
Потребители по-прежнему ищут ADU и домашние офисы. Согласно недавнему отчету NAHB, домовладельцы ухватились за возможность обновить свои дома помещениями для домашнего офиса. С началом пандемии и небывало высоким числом людей, работающих дома, домовладельцы поняли, что им нужно специальное помещение для домашнего офиса. Ожидается, что эта тенденция сохранится в течение всего 2022 года.
NAHB также сообщил, что интерес к дополнительным жилым единицам (ADU) растет. «Повышение одобрения со стороны отделов планирования и строительства повысило популярность ADU, — говорится в отчете, — особенно в качестве жилищного решения для домовладельцев, которым нужно место для возвращения взрослых детей, для арендаторов, чтобы помочь справиться с нехваткой доступного жилья, и пожилых родителей, желающих состариться. на месте в частном порядке».
Нет сомнений, что 2022 год будет по-прежнему сталкиваться с множеством проблем. Однако внутри этих проблем скрываются возможности. Не стремитесь делать то, что вы всегда делали, если это не работает… особенно когда ваши самые большие возможности могут быть в новых областях. ГСКБ
