Por Mark Robins
El suelo de un cobertizo es más que algo sobre lo que se camina. Un piso de cobertizo nivelado, bien construido y resistente evita que los objetos rueden, posiblemente dañándose a sí mismos y al cobertizo en el proceso. El suelo correcto del cobertizo es una barrera protectora que garantiza la seguridad del contenido del cobertizo. Sin el piso del cobertizo adecuado, la humedad puede filtrarse y provocar moho, descomposición y daños.
¿Cuáles son algunas de las opciones para pisos de cobertizos? ¿Y por qué es esta una oportunidad para un constructor?
Preconstrucción significa pisos empotrados
Los cobertizos prefabricados casi siempre vienen con piso incorporado. "Yo diría que el edificio viene con piso casi 10 de cada 10 veces", dijo Justus Eaton, socio fundador y presidente de marketing y ventas de Edificios alpinos. “Creo que en mis aproximadamente 15 años en la industria de los cobertizos, recuerdo quizás un caso en el que se construyó un edificio sin piso de cobertizo. La razón por la que un cobertizo necesita piso es porque normalmente son portátiles. Si no tuvieran piso, en realidad no tendrían cimientos. En el raro caso de que un cliente no quiera el piso, alguien podría construir un edificio en el lugar sobre una plataforma de concreto”.
La capacidad de peso del piso del cobertizo puede variar según el material utilizado y la construcción del cobertizo. Para determinar el mejor tipo de piso de cobertizo, sepa cuánto peso se le coloca. El piso de un cobertizo puede contener alrededor de 20 libras por pie cuadrado. El piso de un cobertizo de 10 ′ x 12 ′ puede contener alrededor de 2,400 libras en total. "Si va a colocar elementos muy pesados en el edificio, recomendaría hacer vigas de piso de 12" O/C", dijo Eaton. “Nuestros anchos de 10′, 12′ y 14′ vienen con vigas de piso de 2″ x 6″' tratadas a presión sobre guías con muescas de 4″ x 6″. Nuestro paquete de garaje incluye automáticamente vigas O/C de 12″ y guías con muescas de 4 – 4″ x 6″”.
Materiales personalizados para pisos de cobertizos o dependencias
Si el cliente quiere un cobertizo personalizado o una dependencia especial (consulte el artículo de nuestra edición más reciente sobre edificios como estudios de música), es probable que deba considerar sus opciones para el piso.
Suelos de hormigón Es muy duradero y puede almacenar artículos pesados. Es resistente a la putrefacción y la humedad. El hormigón es relativamente fácil de barrer y limpiar. Sin embargo, también será más caro que muchas opciones y, como es tan duro, permanecer sobre él durante largos períodos de tiempo puede resultar incómodo. También será difícil retirarlo si se reubica el cobertizo. Es una buena opción dependiendo del uso y futuro del edificio.
Tablero de fibra orientada (OSB) El piso es una opción de material económico para pisos (utiliza material sobrante de madera), pero carece de resistencia a la humedad, lo que podría provocar que el piso se pudra. Jorgan Cattin en Edificios del patio trasero de Oregón dijo que OSB es una opción rentable, adecuada para condiciones no húmedas. OSB tiene la fibra final expuesta, que absorbe fácilmente el agua, pero existen opciones para comprar pisos OSB impermeables. Es fácil de usar en cobertizos grandes o de tamaños irregulares porque no requiere muchas juntas en el piso. Sin embargo, Eaton advirtió: "El OSB es demasiado delgado y no se recomendaría ya que no está diseñado como piso de cobertizo".
Contrachapado tratado a presión Se considera ampliamente como una muy buena opción para pisos. Para muchas personas, luce mejor que el concreto y el OSB, pero no tiene un aspecto acabado. Es más barato que el hormigón y más fácil de soportar durante largos períodos de tiempo. El contrachapado es fácil de limpiar y no requiere mucho mantenimiento. Uno de sus principales beneficios es que las superficies de la madera quedan selladas, evitando que el agua se filtre en la madera provocando su pudrición o descomposición. Además, la madera se trata con un conservante químico que la hace resistente a insectos y hongos. Sin embargo, incluso la madera tratada a presión sufrirá corrosión y desgaste con el tiempo.
Bloques o adoquines para patio Se puede colocar sobre una superficie nivelada para crear una opción de piso estable y atractiva. Son fáciles de instalar y se pueden reorganizar si es necesario. Los pisos enrollables de vinilo o caucho ofrecen una forma rápida y sencilla de cubrir el piso interior del cobertizo. Estos materiales son fáciles de limpiar y proporcionan cierto aislamiento contra el frío o la humedad. El vinilo resiste temperaturas y condiciones climáticas extremas y está disponible en una variedad de tamaños, colores y patrones de tapetes. Se puede extender sobre el piso de un cobertizo y recortarlo al tamaño del piso. Si el cobertizo se utilizará como espacio habitable, el vinilo es una excelente opción.
Alfombras, tapetes y restos agregue un piso lujoso, cómodo y similar al de un interior. Cattin dijo que añaden calidez e insonorización y son adecuados para estudios o espacios habitables. "Los espacios habitables como las suites para suegras o las unidades de vivienda accesorias (ADU, por sus siglas en inglés) pueden preferir las alfombras a la madera contrachapada para mayor comodidad", dijo Cattin.
Pero la alfombra no es resistente a la humedad, es difícil de limpiar y no es una buena opción para guardar cortadoras de césped, vehículos todo terreno u otra maquinaria que pierda aceite, gas, corrosivos o productos químicos. El moho puede crecer en las alfombras sucias. Por lo general, estos productos se utilizarán como revestimiento de suelo, pero no como suelo en sí.
Pavimento epoxi puede transformar un cobertizo en un espacio pulido y resistente. Esta capa protectora proporciona una protección impresionante contra el desgaste y resistencia al agua y a los productos químicos. Eaton dijo: “El epoxi no sería una buena idea en una superficie de madera. Causaría que el epoxi se agrietara si el piso se flexionara bajo un peso pesado”.
Alfombrillas y superposiciones de goma. son asequibles y pueden proteger los pisos de los cobertizos contra rasguños, manchas y desgastes, al tiempo que garantizan una superficie lisa. Se pueden fijar al suelo con clavos o una grapadora. Eaton dijo: "Dependiendo de las necesidades, esta podría ser una gran opción". La seguridad y la comodidad son atributos fuertes de los suelos de caucho. Este material antideslizante proporciona una tracción excepcional, reduciendo el riesgo de accidentes. Cattin dijo: "es perfecto para cobertizos que funcionan como gimnasios, áreas de juego o talleres".
Además, los suelos de caucho ofrecen un efecto amortiguador, lo que resulta beneficioso en caso de estar de pie durante periodos prolongados. Dejar caer objetos pesados sobre una alfombra de goma pesada no la dañará. También protegerá el suelo debajo. Cattin advirtió que el caucho puede retener olores
.
Azulejos entrelazados son una gran alternativa para una solución de suelo adaptable y fácil de usar. Se pueden diseñar patrones de pisos debido a su sencilla técnica de instalación, y una variedad de colores y patrones pueden crear un piso que combine con la decoración del cobertizo.
Variables del piso del cobertizo
Con las muchas opciones de pisos para cobertizos disponibles, la decisión generalmente se reduce al uso previsto, el clima, el presupuesto y las preferencias personales. "Definitivamente elegiría un piso de calidad para cualquier aplicación", dijo Sheree Holmes, propietaria de Cobertizos Superiores. “La calidad comienza desde cero. Los cobertizos son muy versátiles; Las posibilidades son infinitas. Solo asegúrese de que su piso sea el que mejor se adapte a su uso”.
Nuevamente, el uso de un cobertizo suele ser el factor clave para determinar el material del piso. Los artículos más pesados requieren un piso que pueda soportar peso adicional. Si la gente va a permanecer de pie en el suelo del cobertizo durante largos períodos de tiempo (como en un taller), el suelo debe ser cómodo para hacerlo.
Entonces, una pauta importante es saber cómo se utilizará el cobertizo; si es para almacenamiento, puede ser suficiente una solución sencilla y rentable. La durabilidad es una consideración clave. "El equipo pesado sobre las cargas diseñadas puede estresar y dañar pisos menos duraderos", dijo Cattin. "Las áreas de mucho tráfico peatonal pueden requerir opciones más duraderas". Para un taller u oficina, puede ser necesaria una opción de suelo más duradera y cómoda. Un problema que Holmes ha visto es cuando alguien utiliza un cobertizo para contener animales. "En esos casos, utilizamos tablas para terrazas o terrazas compuestas porque son más fáciles de reemplazar/limpiar que un piso de superficie sólida".
Considere el clima. "Es crucial comprender las necesidades específicas de su clima, especialmente en áreas con alta humedad o lluvias frecuentes", dijo Cattin. Además, considere qué tan bien se adherirá el revestimiento del piso al contrapiso. Algunos tienen mejores propiedades de adherencia que otros. El precio influirá en las opciones de suelo; Algunas opciones de pisos son más económicas que otras. También se deben tener en cuenta las preferencias estéticas y las opciones de diseño.
Oportunidades de venta y aumento de ventas de pisos de cobertizos
Dado que el piso del cobertizo es tan importante, que sea un fuerte punto de venta. Los pisos de cobertizo de mayor calidad producen cobertizos de mayor calidad. Los materiales marcan la diferencia. Con demasiada frecuencia, los cobertizos se consideran productos básicos. Al ofrecer a los clientes una gama de soluciones de suelos para cobertizos de calidad, les proporciona un alto nivel de rendimiento y les brinda tranquilidad ante condiciones inesperadas.
Advertir a los clientes que paguen un poco más para evitar un cobertizo con un piso potencialmente débil es una buena medida. "Según las necesidades del cliente, recomendar opciones de pisos mejorados puede ser una gran oportunidad para aumentar las ventas y al mismo tiempo proporcionar un valor significativo a largo plazo", dijo Cattin. “Educar a los clientes sobre los beneficios a largo plazo de los pisos de mayor calidad puede aumentar las ventas. Alentar a los clientes a pensar a largo plazo en sus opciones de pisos puede generar una mayor satisfacción y menos problemas en el futuro”. GSCB
