Los garajes y los diseños de las puertas de garaje han cambiado mucho en los últimos 100 años. En las casas construidas a principios del siglo XX y antes, antes de la producción en masa de automóviles, los garajes eran estructuras independientes que eran graneros o cocheras reconvertidos. A mediados del siglo XX, los garajes adosados eran comunes, pero tendían a ser minimizados y ubicados en la parte trasera de la casa porque la cultura de los pueblos pequeños favorecía los porches delanteros que brindaban un espacio para que los vecinos socializaran. En las últimas décadas del siglo XX, con el auge de la cultura suburbana y de los desplazamientos diarios, los garajes se ubicaron en la parte delantera de la casa en un concepto arquitectónico conocido como "garaje delantero".
Los garajes modernos ocupan habitualmente el 30 por ciento o más del frente de una casa y, en algunos casos, más de la mitad. Dado que las puertas de garaje desempeñan un papel tan importante tanto en el uso práctico como en el atractivo exterior, es importante elegir con cuidado el tipo y el estilo de la puerta de garaje. La decisión debe tener en cuenta la zonificación, los códigos de construcción, los permisos y los requisitos de la asociación de propietarios. También deben tener en cuenta la arquitectura, el estilo y el color de la casa, así como los de las casas circundantes del vecindario. Por último, el uso que el propietario pretende darle al garaje puede influir en la elección de la puerta de garaje.
Zonificación, códigos de construcción, permisos y restricciones de la asociación de propietarios
La zonificación puede afectar el tipo y tamaño de una puerta permitida. Por ejemplo, es posible que no se permita una puerta enrollable comercial en una estructura residencial. Además, los códigos de construcción a menudo cubren la seguridad y la eficiencia energética. Por ejemplo, pueden especificar los requisitos de resistencia al viento, resistencia al fuego y aislamiento. Es posible que se necesiten permisos para instalar o reemplazar una puerta de garaje, en particular si incluye trabajo estructural o eléctrico. Además, las asociaciones de propietarios (HoAs) o las designaciones de distritos históricos pueden restringir los materiales, el estilo, el color y el tamaño de una puerta de garaje. Finalmente, es posible que sea necesario realizar inspecciones una vez finalizado el trabajo.
Estilos:
Incluso si no existen restricciones de estilo por parte de la asociación de propietarios, la zonificación o el distrito histórico, es una buena idea tener en cuenta el ambiente general del vecindario al elegir una puerta de garaje. Una puerta que desentona con la de un vecino puede afectar el valor de la casa y causar tensión. Además, se debe tomar una decisión consciente sobre si la puerta debe combinarse con el diseño general de la casa o crear un contraste para convertirla en un punto focal. El color de la puerta puede combinarse con el revestimiento, las molduras y la puerta de entrada de la casa o contrastar con ellos.
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Tipos
Las puertas de garaje tienen diferentes opciones de apertura para hacerlas adecuadas para diversos propósitos.
Puertas seccionales
Uno de los tipos más comunes de puertas de garaje es la puerta seccional, compuesta por una serie de paneles horizontales con bisagras que se retraen a lo largo de rieles en los costados del garaje y se curvan hacia el techo. Este tipo de puerta es ideal para el funcionamiento con control remoto, pero cuando se retrae, se almacena horizontalmente debajo del techo, lo que evita que ese espacio se use para almacenamiento. Las puertas seccionales generalmente tienen un mecanismo de liberación de emergencia para permitir la apertura manual si falla el funcionamiento remoto.
Puertas de granero/coche/con bisagras
Las puertas de granero o de carruaje tienen bisagras verticales en los costados del garaje y se cierran en el centro. La ventaja de este tipo de puerta es que se puede usar como una puerta de entrada, ya que solo es necesario abrirla un poco para ingresar. Las puertas de estilo granero necesitan más espacio en el exterior para permitir que se abran por completo. Tampoco son adecuadas para aperturas a distancia y son más difíciles de impermeabilizar de manera efectiva.
Puertas plegables
Las puertas plegables, al igual que las puertas de granero, también dependen de bisagras verticales, pero requieren menos espacio exterior para abrirse. Cada una de las dos puertas principales tiene bisagras en el centro y se pliega como un acordeón contra la jamba de la puerta del garaje. Las puertas plegables no son adecuadas para aperturas remotas o áreas con clima frío porque son difíciles de sellar y aislar, y el hielo y la nieve frente a las puertas pueden dificultar su apertura.
Puertas basculantes y basculantes con dosel
Las puertas basculantes con dosel utilizan un solo panel que se eleva parcialmente hacia el garaje. Mientras está abierta, el tercio inferior de la puerta permanece fuera del garaje, formando un dosel que, en el caso de los garajes pequeños, puede ayudar a crear un espacio de trabajo extendido protegido del sol y la lluvia. Elevar la puerta requiere un giro y un alcance de brazo significativos, por lo que puede no ser una buena opción para propietarios de edad avanzada u otras personas con limitaciones físicas. El giro hacia afuera de la parte inferior de la puerta requiere algo de espacio libre, por lo que el tamaño de la entrada para vehículos puede ser un factor. Como es de una sola pieza, hay menos piezas móviles que se rompan.
Puertas retráctiles basculantes y basculantes
Las puertas retráctiles abatibles también utilizan un solo panel y tienen características similares a las puertas con dosel, pero se retraen completamente dentro del garaje cuando están abiertas. Debido a que estas puertas quedan completamente contenidas dentro del garaje cuando están abiertas, requieren más espacio libre que una puerta con dosel, pero funcionan mejor con un control remoto.
puertas aislantes
Las puertas con aislamiento no se consideran un tipo de puerta, sino que son una opción de construcción disponible con puertas de acero de todos los fabricantes. Están disponibles con tres opciones de construcción estándar: sin aislamiento, con respaldo de vinilo y con respaldo de acero con valores R que dependen del espesor del aislamiento utilizado. El aislamiento está disponible en poliestireno, que es el más popular, y poliuretano, que proporciona un valor R más alto.
Las puertas de garaje con aislamiento no siempre son obligatorias según el código local, pero pueden valer la pena por su costo en ahorro de energía y otros beneficios. Pueden reducir los cambios bruscos de temperatura en el propio garaje y, en un garaje adjunto, también pueden reducir el consumo de energía en las habitaciones adyacentes y superiores al garaje. Las puertas con aislamiento tienden a ser más resistentes, más seguras y más silenciosas de operar porque reducen la vibración al abrir y cerrar y reducen el ruido de la calle. También pueden aumentar el valor y la conveniencia de la vivienda.
Materiales para puertas de garaje
Acero
Las puertas de acero tienen un precio moderado, son resistentes y están disponibles en una amplia gama de estilos, acabados y colores. Requieren poco mantenimiento, pero son vulnerables a la oxidación cuando la pintura u otros revestimientos antioxidantes se han descascarado o rayado. Tienen una alta conductividad térmica, por lo que son propensas a la pérdida de calor, pero están disponibles con núcleos aislados.
Aluminio
Las puertas de aluminio son livianas, lo que puede reducir la carga de trabajo de los abridores de puertas de garaje. El aluminio es resistente a la corrosión, lo que es preferible para entornos costeros u otros entornos húmedos, pero también suele ser menos duradero y se abolla con mayor facilidad que el acero.
Madera
El aspecto natural de la madera puede ser más atractivo estéticamente y crear un aspecto de mayor calidad. Pero esto tiene un costo mayor, tanto en el gasto inicial como en el tiempo y el dinero que se gasta en el mantenimiento regular, como volver a sellar, repintar o volver a teñir. Las puertas de madera son más vulnerables a los ambientes húmedos, ya que pueden deformarse, hincharse, pudrirse y agrietarse. Esto puede afectar su función y su apariencia, por lo que generalmente tienen garantías mucho más cortas. La madera conduce menos el calor que el acero y el aluminio, por lo que tiene propiedades aislantes más naturales, pero existen puertas de madera aisladas para aumentar el valor R de la puerta. Las puertas de madera son más pesadas, por lo que generan más desgaste en los abridores de puertas de garaje y acortan su vida útil.
Fibra de vidrio
Las puertas de fibra de vidrio son resistentes a la corrosión, la putrefacción y los insectos, y requieren poco mantenimiento. Sin embargo, tienden a ser frágiles y susceptibles a agrietarse con el tiempo, especialmente en climas gélidos. Son livianas y tienen un costo menor que otras puertas, pero están mucho más limitadas en cuanto a colores, estilos y acabados.
Vinil
Las puertas de vinilo son livianas, requieren poco mantenimiento y son resistentes a los insectos, la corrosión y la putrefacción. Sin embargo, son más sensibles a la temperatura, por lo que pueden deformarse con el calor extremo y volverse quebradizas con el frío extremo. Son más económicas que las puertas de madera y fibra de vidrio, pero, como el vinilo es conductor, es posible que sea necesario reemplazarlas por vinilo aislante para climas más fríos. Por último, no hay tantas opciones de colores y el vinilo es susceptible a la luz solar, por lo que los colores más oscuros pueden desteñirse con el tiempo.
Paneles de vidrio
Las puertas con paneles de vidrio crean una apariencia elegante y moderna para la arquitectura moderna y realzan el atractivo exterior. Son una de las opciones de puertas más caras y pueden ser una inversión importante. El vidrio puede permitir un alto grado de luz natural, lo que puede ser un beneficio significativo, según el uso previsto del garaje. La cantidad de tinte determina la cantidad de luz natural, pero también afecta la privacidad y la seguridad. Cuanto más transparentes sean los paneles de vidrio, más luz transmitirán, pero menos privacidad brindarán. Las puertas con paneles de vidrio son resistentes a los insectos, la corrosión y la putrefacción y requieren un mantenimiento relativamente bajo, pero pueden necesitar una limpieza frecuente. Las puertas con paneles de vidrio son pesadas, por lo que es posible que necesiten un abridor de puerta de garaje más potente. El vidrio puede dejar entrar demasiado calor en áreas cálidas o perder demasiado calor en áreas frías, por lo que se debe considerar cuidadosamente el entorno.
Compuesto
Las puertas compuestas están hechas de una combinación de materiales como poliuretano, resinas y fibras de madera. Son duraderas y requieren poco mantenimiento, pero son pesadas, por lo que ejercen más presión sobre los abridores de puertas de garaje. Son más caras que las puertas de acero, aluminio, fibra de vidrio y vinilo, pero tienen un costo menor que las puertas de madera. Ofrecen una amplia gama de estilos, colores y acabados, y son especialmente adecuadas para imitar la madera, pero a un precio más asequible.
Estilos populares de puertas de garaje
Según Shiv Dass, gerente nacional de ventas de American Garage Door Factory, las puertas seccionales han sido y siguen siendo el tipo de puerta más popular entre los constructores residenciales. El estilo de paneles elevados es tradicionalmente el más demandado, mientras que las puertas de estilo cochera y las modernas han experimentado un aumento de popularidad en los últimos años. Las puertas de granero, de estilo cochera y con bisagras han ganado popularidad debido al atractivo exterior del diseño. Son atractivas, pero cuestan el doble o el triple que una puerta tradicional estándar. Para muchos propietarios, el costo es importante y debe tenerse en cuenta.
Dass señaló que las puertas de acero son las más rentables, pero cuando la apariencia es lo más importante, el estilo de carruaje de acero, la madera y el vidrio son las mejoras más comunes. También señaló que los abridores de puertas de garaje son una parte importante de un sistema de puertas de garaje. Los dos tipos son el riel, que es el más común, y el montaje lateral, que está ganando popularidad. El riel es el más rentable, pero limita el espacio de almacenamiento superior y puede obstruir el diseño general del garaje. El montaje lateral es más caro, pero crea más espacio en el garaje y permite un diseño de garaje más creativo.
Conclusión
Es poco probable que los propietarios de viviendas conozcan todos los factores que deben tenerse en cuenta al comprar una puerta de garaje. Los constructores pueden ayudar a sus clientes a tomar la decisión que más les convenga, teniendo en cuenta el uso previsto, el clima, la durabilidad, la estética, el costo y los códigos de construcción aplicables, la zonificación, los permisos y otros requisitos. GSCB
