Von Marcus Josiger
RTOs und tragbare Gebäude
Die Investition in tragbare Gebäude kann eine Herausforderung darstellen. Die aktuelle Wirtschaftslage und die Inflation helfen nicht bei wichtigen finanziellen Entscheidungen. Kunden brauchen alternative Zahlungspläne. Heutzutage gibt es alternative Strategien, um Kunden bei der Bezahlung transportabler Gebäude zu unterstützen. Zu verstehen, welcher Zahlungsplan für Ihren Kunden am besten geeignet ist, ist eine geschäftliche Priorität. Dieser Artikel, der sich speziell auf den Rent-to-Own-Plan (RTO) und seine Vorteile konzentriert, untersucht die Welt der alternativen Zahlungen weiter und ermöglicht es den Lesern, beliebte Zahlungsoptionen zu verstehen.
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Die Finanzierung erfolgt in der Regel über einen Drittanbieter – am häufigsten sind Banken oder Kreditgenossenschaften. Die kreditgebende Partei weist einen Zinssatz zu, der auf der Kreditwürdigkeit und mehreren anderen Faktoren basiert. Zinssätze generieren Gewinn für den Kreditgeber. Beide Parteien müssen sich auf die Zinssätze und die Tilgungsvertragsdauer einigen. Finanzierungspläne sind starre Zahlungsoptionen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Plan es Ihnen ermöglicht, Ihren verbleibenden Kreditsaldo ohne Strafe vorzeitig zurückzuzahlen. Kunden, die eine Zahlung versäumt haben, können mit einer „Verzugsgebühr“ belastet werden. Darüber hinaus führen versäumte Zahlungen zu beschädigten Kredit-Scores, selbst wenn Sie Ihr Darlehen danach zurückzahlen. Das Endziel der Finanzierung ist der Besitz des Gegenstands.
Vermietung: Konzentriert sich auf das Ausleihen eines Produkts oder Raums. Normalerweise sind Mieten nicht länger als 30-Tages-Schritte.
Mietkauf: Auch bekannt als Leasing oder Lease-to-Own, ist dies der flexibelste verfügbare Zahlungsplan. Es findet keine Bonitätsprüfung statt. Stattdessen können Sie bezahlen, bis die Vereinbarung beendet ist. Zu diesem Zeitpunkt gehört sie dem Kunden. Weitere Optionen sind der Umtausch des Produkts gegen ein anderes Modell. Laienhaft ausgedrückt ist es wie ein Abonnement für eine Dienstleistung oder ein Produkt, bei dem der Kunde das Produkt am Ende des Tages besitzen kann. Leasing führt in dieser Branche fast immer zum Kauf des Produkts. Die häufigste Ausnahme ist die Anmietung eines Lagerraums. In diesem Fall leiht die Person, die die Fläche mietet, die Fläche lediglich für die Vertragsdauer.
Wie bereits erwähnt, sind RTOs wie ein Abonnementdienst; Sie geben den Kunden ein Gefühl von Freiheit. Das Stornieren ihrer Schuppenzahlungen ist einfach und ermöglicht es Kunden, ihr „Abonnement“ jederzeit zu verlassen. Im Gegensatz dazu, wenn der Schuppen einen Finanzierungsplan hat, müssten die Kunden das tragbare Gebäude direkt verkaufen und ihr verbleibendes Darlehen zurückzahlen oder riskieren, einen Finanzvertrag nicht zu erfüllen, was eine Rücknahme und eine beschädigte Kreditwürdigkeit riskiert. Bei möglicherweise erhöhten Zinssätzen wird der nächste Kredit des Kunden mit Strafen belegt. Die Flexibilität von RTOs bietet Kunden Komfort. In Zeiten der Finanzkrise sind transportable Gebäude nicht die erste Sorge des Kunden; ihre Familien sind.
Zusätzliche Funktionen, die RTO beinhaltet, sind Vertragsübernahmen. Mit diesem Vorteil können Kunden den gesamten Vertrag mit dem vorhandenen Geld abbezahlen. Darüber hinaus können RTOs aufgrund der finanziellen Freiheit, die sie bieten, insbesondere jüngere Käufer ansprechen. Studienkredite, Autozahlungen und hochverzinsliche Hypotheken sind entscheidende Faktoren für diese Markttrends. RTOs sind jedoch nicht nur für eine jüngere Bevölkerungsgruppe gedacht. Auch Kunden, die sich Sorgen um ihre Kreditwürdigkeit machen oder sich nicht sicher sind, ob sie umziehen könnten, sind gute Kandidaten.
RTO-Nutzung in der Industrie für tragbare Gebäude/Strukturen
RTOs sind eine ausgezeichnete Option für große Einkäufe. Transportable Gebäude, Bootslifte, Carports, Stahlgebäude und HVACs sind nur einige davon. Dieser Zahlungsplan hat jedoch seine Grenzen. Trotz der Produktpalette, die RTO abdeckt, gibt es Einschränkungen. Beispielsweise sind RTOs keine praktikable Option für Gebäude, die für die Unterbringung von Menschen bestimmt sind. Auch Strukturen mit Fundamenten fallen in diese Kategorie.
Bedenken hinsichtlich tragbarer Gebäude mit RTOs
Strukturelle Grenzen sind nicht die einzige Sorge. Käufer müssen sich der örtlichen Vorschriften bewusst sein. Die Erforschung von Bau- und Transportgrenzen ist ein Muss. Informieren Sie sich über die örtlichen Richtlinien, wenn es in Ihrer Nachbarschaft eine lokale Hausbesitzervereinigung (HOA) gibt. Planung ist ein absolutes Muss.
Kunden müssen Installations- und Entfernungsprobleme berücksichtigen, wenn sie eine Bestellung aufgeben. Nasse/feuchte Böden sind für keine Konstruktion geeignet. Die Entfernung des Gebäudes muss möglich sein, auch wenn der Kunde beabsichtigt, die Einheit zu behalten, falls der Kunde sich die Halle nicht mehr leisten kann oder sie nicht behalten möchte. Die Installation des tragbaren Gebäudes hat oberste Priorität, während strukturelle und physische Schäden vermieden werden. Das größte Problem bei RTO und tragbaren Gebäuden ist das Wetter. Extreme Wetterbedingungen können den Transport stoppen und die Installation oder Demontage von Produkten erschweren. Oft kann schlechtes Wetter Tage zu Projekten hinzufügen. Bei Nässe kann es zu Komplikationen kommen. Schlamm erschwert das Entfernen des Schuppens. Es kann dazu führen, dass schwere Fahrzeuge ins Rutschen geraten oder stecken bleiben. Winterfrost kann ebenfalls problematisch sein. Schuppen versinken in Wasser und Schlamm, die gefrieren, was die Entfernung des Produkts erschwert.
Zusammenfassung
Trotz Transport- und Reparaturproblemen sind RTOs eine großartige alternative Zahlungsoption für tragbare Gebäude. Wie bereits erwähnt, deuten Markttrends darauf hin, dass sich der Wohnungsmarkt verändert. Jüngere Menschen prüfen den Kauf von Häusern; oft beeinflussen Kredite ihre finanziellen Entscheidungen. RTO gibt dem Kunden die Freiheit, die er sich wünscht, während der Händler einen wertvollen Verkauf tätigt. Wenn Sie RTOs für die Kaufpläne Ihres Unternehmens in Betracht ziehen, sollten Sie die Vor- und Nachteile dieser Option abwägen. GSCB
