Von GSCB-Mitarbeitern
Das vergangene Jahr hatte viele Herausforderungen. Die Holzpreise sind unberechenbar und immer noch höher als die historischen Normen, Hersteller und Bauunternehmen mussten sich mit Materialknappheit auseinandersetzen, und alle haben mit längeren Vorlaufzeiten zu kämpfen, um Rohstoffe zu beschaffen oder ihre Kunden zu beliefern. Aber es gab auch Chancen. Werfen wir einen Blick auf einige der Herausforderungen und Chancen des Jahres 2021 und darauf, was uns im Laufe des Jahres 2022 bevorstehen könnte.
Materielle Herausforderungen
Es wird Ihnen schwer fallen, einen Bausektor zu finden, der im Jahr 2021 nicht zumindest einige Versorgungsunterbrechungen hatte. Wir konzentrieren uns auf Stahl und Holz, die beiden am häufigsten verwendeten Materialien – und für – alle Arten von entscheidender Bedeutung Flachbauten und Gebäude mit besonderer Nutzung.
Zu Beginn der Pandemie stellten Stahlunternehmen die Produktion ein und die Lagerbestände wurden aufgebraucht, was zu einer Rohstoffknappheit führte. Übersee- und Inlandsversandprobleme (und andere Gründe) stellten das Angebot in Frage und führten zu höheren Preisen im Jahr 2021. Die Nachfrage blieb jedoch stark. Auf dem von Steel Market Update veranstalteten Steel Summit im August 2021 prognostizierten Branchenexperten ein starkes Jahr 2022 mit möglicherweise rezessiven Aktivitäten in der zweiten Hälfte des Jahres 2023.
Holzmühlen wurden ebenfalls geschlossen und Bauarbeiter (und Heimwerker, die Zeit hatten) schnitten schnell den Holzvorrat ab. Das Ergebnis war ein Rückgang des Angebots und eine Zunahme der Nachfrage. Die Unfähigkeit der heimischen Mühlen, die Schnittholzproduktion schnell zu steigern, um die Nachfrage zu befriedigen, führte zu einem beispiellosen Anstieg der Schnittholzkosten. Der Random Lengths Framing Lumber Composite Price, eine Branchenbenchmark, stieg zwischen April und September um etwa 175 %. Im Mai 2021 überstieg der FLCP 1,500 USD pro tausend Board-Fuß (1,500 USD/mbf). In einem Bericht der National Association of Home Builders (NAHB) heißt es: „Die Produktionslücke und die Auswirkungen auf die Materialkosten können nur durch eine signifikante Steigerung der Inlandsproduktion, mehr US-Holzimporte oder einen signifikanten Ersatz für andere Gebäude geschlossen werden Materialien.“
Um die aktuellen Aktivitäten auf dem Holzmarkt zu verstehen, hören Sie sich den zweiwöchentlichen Podcast Lumber Connection von Structural Building Component Manufacturers (SBCA) an (https://www.sbcacomponents.com/media/lumber-connection), auf der Fachleute des Holzmarktes „über den Markt von heute diskutieren und die Trends von morgen erkunden“. Im Podcast vom 17. Januar diskutierten Ken Timmins und Justin Binning, beide von American International Forest Products (AIFP, lumber.com), das Ungleichgewicht auf dem Holzmarkt. In diesem speziellen Podcast erklären sie, warum der Holzmarkt aufgrund von Transportproblemen, dem Wetter und COVID-19 unterbesetzt ist. Zum Teil sorgte das milde Wetter im Herbst und frühen Winter dafür, dass die Bauarbeiten in Gang gehalten wurden. Jobber arbeiteten Ende 2021 ihren Bestand ab und die Arbeit kam immer wieder herein; Die Nachfrage überstieg weiterhin die Schnittholzproduktion. Außerdem führten die Feiertage zum Jahresende und COVID-Ausbrüche in Sägewerken dazu, dass Sägewerke wochenlang geschlossen wurden. Holz verlässt weiterhin Werke und Holzlager, aber logistische Probleme und COVID wirken sich weiterhin stark auf das Volumen aus, das auf den Markt kommt.
Sie sagten, dass es keine schnelle oder perfekte Lösung für die Probleme der Lieferkette gibt, und Sie müssen mit dem Wetter rollen, wenn es darum geht, Ihre Arbeit zu erledigen. Sie empfehlen, engen Kontakt zu Holzlieferanten zu halten und sich über die Holzpreise und Verfügbarkeitsinformationen auf dem Laufenden zu halten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können, wenn es um die Führung Ihres Unternehmens geht.
Viele Lieferanten, nicht nur Holzlieferanten, haben darauf hingewiesen, dass es keine einzige Unterbrechung in der Lieferkette gibt; da sind viele. Einige davon sind:
- Mit gefüllten Schiffscontainern beladene Schiffe warten auf ihre Entladung vor der kalifornischen Küste.
- Engpässe bei Schienenfahrzeugen und Lkw.
- Die Versandhöfe sind voll, also gibt es keinen Platz mehr für Container, bevor sie zu ihrem Bestimmungsort weiterfahren.
- Containerknappheit aufgrund von gefüllten Containern, die im intermodalen Transportsnafu gebunden sind. (Containerknappheit wird sich auch auf die Unternehmen auswirken, die sich auf die Umwandlung von Schiffscontainern in ADUs und andere modulare Gebäude spezialisiert haben.)
Expansionspläne
Mehrere nordamerikanische Stahlunternehmen sind dabei, die Produktion zu erweitern. Während einige dieser Projekte nicht direkt auf Stahl für den Baumarkt abzielen, wird jede neue Kapazität dazu beitragen, die allgemeinen Versorgungsengpässe zu verringern.
Blue Scope verfügt über neue Kapazitäten, die voraussichtlich im zweiten Quartal in seinem Stahlwerk North Star in Ohio in Betrieb gehen werden.
Big River Steel, jetzt Teil der United States Steel Corporation (US Steel), hat in Arkansas eine große Expansion im Gange, die Mitte des Jahres 2022 abgeschlossen sein soll.
US Steel hat sich außerdem für eine neue Mini-Mühle an einem Standort entschieden, der noch bekannt gegeben werden soll, wobei der Bau in der ersten Hälfte des Jahres 2022 beginnen und die Produktion voraussichtlich 2024 beginnen soll.
Steel Dynamics hat Pläne zur Erweiterung seines Werks in Terre Haute, Indiana, sowie seiner Pittsburgh Techs Division bekannt gegeben. Ein Teil der Produktion in seinem neuen EAF-Betrieb in Stinton, Texas, ging 2021 in Betrieb, aber Wetterverzögerungen haben die Eröffnung der Hauptanlage verzögert, die nun voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 in Betrieb gehen wird.
Nucor hat Pläne für ein neues Stahlblechwerk in Ohio, Pennsylvania oder West Virginia.
Ternium und Arcelor Mittal engagieren sich für Expansionen in Mexiko, die in den US-Markt einfließen.
Was die Schnittholzproduktion betrifft, so sind im Süden mehrere neue Mühlen und Mühlenerweiterungen in Arbeit. Die Kapazität von Weichholzwerken in Nordamerika beträgt etwa 74 Milliarden Brettfuß pro Jahr. In den letzten zehn Jahren sind Mühlen vom Westen in den Süden gezogen, der heute die größte Nadelholz-produzierende Region in Nordamerika ist. Im vergangenen September kündigte Forisk Consulting [https://forisk.com/] an: „Basierend auf den angekündigten Sägewerksbauten und -erweiterungen könnte der Süden der USA bis 2022 zusätzliche vier Milliarden Brettfuß an Nadelholzsägewerkskapazität hinzufügen.“ Laut der Ankündigung umfassten die Pläne der Region für eine Produktionssteigerung: „47 Mühlenkapazitätserhöhungen, darunter 12 neue Mühlen und vier Wiedereröffnungen. Bemerkenswert ist, dass Roseburg Forest Products ein Sägewerk mit 400 MMBF in Weldon, North Carolina, baut. Vor kurzem gab es mehrere neue Ankündigungen in Louisiana. Dazu gehören das Greenfield-Sägewerk Canfor 250 MMBF in DeRidder, Interfors geplante Wiedereröffnung des ehemaligen GP Dequincy 200 MMBF-Sägewerks und die Partnerschaft mit Hunt und Tolko zum Bau eines 320 MMBF-Sägewerks in Taylor, Louisiana.“
Nach Möglichkeiten suchen
Verbraucher suchen immer noch nach ADUs und Heimarbeitsplätzen. Laut einem kürzlich erschienenen Bericht des NAHB nutzten Hausbesitzer die Gelegenheit, ihre Häuser mit Home-Office-Räumen zu modernisieren. Mit dem Ausbruch der Pandemie und der Zahl der Menschen, die von zu Hause aus auf einem Allzeithoch arbeiten, wurde Hausbesitzern klar, dass sie einen dedizierten Heimarbeitsplatz brauchten. Dieser Trend wird sich voraussichtlich bis 2022 fortsetzen.
Der NAHB berichtete auch, dass das Interesse an zusätzlichen Wohneinheiten (ADUs) wächst. „Die zunehmende Zustimmung der Planungs- und Baubehörden hat die Popularität von ADU gesteigert“, heißt es in dem Bericht, „insbesondere als Wohnlösung für Hausbesitzer, die Platz für die Rückkehr erwachsener Kinder benötigen, für Mieter, um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu decken, und für ältere Eltern, die älter werden möchten privat vor Ort.“
Es besteht kein Zweifel, dass das Jahr 2022 weiterhin seinen gerechten Anteil an Herausforderungen bereithalten wird. In diesen Herausforderungen liegen jedoch Chancen. Setzen Sie sich nicht dafür ein, das zu tun, was Sie immer getan haben, wenn es nicht funktioniert … besonders wenn Ihre größten Chancen in neuen Bereichen liegen. GSCB
